Vente Commerce 280 m²77230 DAMMARTIN EN GOELE

Le Boutiquier vous propose, à Dammartin-en-Goële (77230), les murs libres d’un ancien restaurant d’une surface totale d’environ 280 m². Le bien se compose d’un rez-de-chaussée de 160 m², d’un sous-sol de 50 m² ainsi que d’une agréable terrasse-patio de 70 m², idéale pour les activités de restauration.
Situé au 14 Rue du Général de Gaulle, l’emplacement bénéficie d’une excellente visibilité au cœur d’une commune dynamique à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville.
Le local est actuellement vacant, offrant ainsi une belle opportunité de repositionnement locatif. Le loyer de marché est de 42 000 € par an, avec des charges annuelles de 1 200 €. La taxe foncière, s’élève à 3 200 €.
Prix : 520 000 € FAI
Rentabilité : 8 %
REF : BO3-1706