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Vente Entrepôt 424 m²95480 Pierrelaye

660 000 €
Taxe foncière : 2 665 €/an

En exclusivité, un immeuble indépendant à usage mixte entrepôt et bureaux, situé à Pierrelaye (95480)

Investisseur Immo vous propose, en exclusivité, un immeuble indépendant à usage mixte entrepôt et bureaux, situé à Pierrelaye (95480), au sein de la zone artisanale de la rue des Marcots.
D'une surface totale de 424 m², ce bien se compose d'un entrepôt de 185 m² en rez-de-chaussée, complété par des espaces bureaux, coworking, une mezzanine, ainsi que des sanitaires répartis sur deux niveaux. Le bâtiment est édifié sur une parcelle de 514 m2, prêt à être exploité ou mis en location selon la stratégie de l'acquéreur.
Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif polyvalent, avec un bon potentiel locatif, situé dans un environnement dynamique et recherché. Il peut convenir à une société souhaitant regrouper son activité sur un site indépendant ou à un investisseur visant une mise en location partielle ou totale.
Localisation stratégique :
À proximité immédiate de la D14, de l'A15 et de la gare de Pierrelaye (RER C et ligne H), l'emplacement bénéficie d'une excellente desserte vers Paris et les pôles économiques du Val-d'Oise.
Villes proches :
Argenteuil (95100), Cergy (95000), Herblay-sur-Seine (95220), Saint-Ouen-l'Aumône (95310), Montigny-lès-Cormeilles (95370), Franconville (95130), Pontoise (95300), Bezons (95870)
Investisseur Immo, c'est un réseau national d'acteurs de l'immobilier professionnel, avec plus de 600 annonces disponibles dans notre portefeuille : murs commerciaux, entrepôts, bureaux, locaux d'activité et immeubles à usage mixte.
Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien et découvrir d'autres opportunités adaptées à votre stratégie patrimoniale ou professionnelle.
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Alarme
Kitchenette
Cloisonnement
Double vitrage
Extincteur
Chauffage individuel électrique/individuel au gaz/collectif au gaz
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Sanitaires
Stationnement extérieur : 8places
Immeuble indépendant
Surface RDC : 241 m²
Situation/Transports :
AUTOROUTE Autoroute A115
AUTOROUTE Autoroute A115
GARE Pierrelaye 6min
Parcelle de 514m2
Disponibilité : immédiate
Référence : 1366037-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1LES MARCOTSMezzanine60Immédiate
1LES MARCOTSCoworking53Immédiate
1LES MARCOTSBureaux20Immédiate
1LES MARCOTSBureaux16Immédiate
1LES MARCOTSBureaux15Immédiate
1LES MARCOTSBureaux13Immédiate
1LES MARCOTSSanitaires6Immédiate
RDCLES MARCOTSEntrepôts185Immédiate
RDCLES MARCOTSBureaux26Immédiate
RDCLES MARCOTSBureaux14Immédiate
RDCLES MARCOTSHall8Immédiate
RDCLES MARCOTSSanitaires8Immédiate
Total CelluleLES MARCOTSActivités424Immédiate
Total424 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
Conditions particulières à la vente : Parcelle de 514m2

Emplacement

Pierrelaye 95480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVESTISSEUR-IMMO.FR

Laurent BOUGUEHAM

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.
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