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Location Bureaux 256 m²69100 Villeurbanne

1 979 € HT-HC/mois

93 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 519 818 € HT/an

En plein coeur de Villeurbanne !

En exclusivité, Évolis vous propose à la location un local mixte idéalement situé au coeur de Villeurbanne.
Proche des transports en commun et parfaitement connecté à Lyon, il dispose de bureaux entièrement rénovés, d'une surface d'activité équipée d'une porte sectionnelle ainsi que de trois places de stationnement privatives. Le tout est intégré dans un parc d'activités sécurisé et clôturé, offrant une excellente accessibilité sur l'ensemble de la métropole. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Bureaux rénovés
Sol PVC
Cloison amovible/sèche
Plinthe périphérique
Baie de brassage
Pavé led
Chauffage convecteur électrique
Faux plafond acoustique
Porte sectionnelle 3x3m
Hauteur utile 3,5m
Place de parking privatives
Parc clos et sécurisé
Surface RDC : 256 m²
Situation/Transports :
Autoroute Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Bus Grandclément (Ligne C3, Ligne C11, Ligne C26)
Tram Gare de Villeurbanne (Ligne T3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Prévisionnel annuel HT 2026 pour travaux d'exploitation : 40,66 euros/m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/01/2026

Référence : 2139881-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	D	Activités	128	Immédiate
RDC	D	Bureaux	128
Total Cellule D1	D D1	Activités	256	Immédiate
Total			256 m²

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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