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Location Entrepôt 1 595 m²95500 Gonesse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 900 € HT/an
Taxe foncière : 20 735 €/an
14 621 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

ENTREPOT A LOUER

  • Zone d’activités récente
  • Proche autoroute A1
L’immeuble s’inscrit dans un parc sécurisé, bénéficiant d’une desserte exceptionnelle par les grands axes routiers et ferroviaires. Il est directement connecté à l’A1, l’A104 et la RN17, et accessible via le RER D, la gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus. Ce positionnement stratégique au cœur d’un bassin économique dynamique offre aux entreprises une visibilité renforcée et un environnement propice à la performance. Le bâtiment, de structure béton/bois, intègre des bureaux aménagés avec moquette, faux plafond, éclairage LED et chauffage par convecteurs, garantissant un cadre de travail confortable.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 1595 m²
Loyer 110 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1595 m²110 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate

Le bâtiment comprend un espace entrepôt fonctionnel avec hauteur sous poutre de 7,5 mètres, idéal pour le stockage de palettes ou l’installation de racks. L’accès se fait par plain-pied, compatible avec les véhicules semi-remorques, et l’aire de manœuvre permet des opérations logistiques fluides. L’entrepôt est équipé de bureaux d’accompagnement, chauffés par des aérothermes, et d’une façade en bardage double peau garantissant isolation et durabilité. La couverture est en bac acier isolé et la charpente en bois. Le site est clôturé, dispose de parking extérieur, d’éclairage extérieur et d’un séparateur d’hydrocarbures, assurant la sécurité et la conformité aux normes professionnelles.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 13 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 20 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Lumineux
  • Alarme
  • Parking extérieur
  • Entrepôt avec bureaux d’accompagnement
  • Site clos

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7.49 m
  • Quais de chargement : 4
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Gonesse 95500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

501 5th
23219 RIchmond
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