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Location Entrepôt 2 304 m²76170 Saint-Nicolas-de-la-Taille

5 760 € HT-HC/mois
30 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 912 € HT/an
Taxe foncière : 8 686 €/an

ENTREPOT A LOUER

NOUVEAU A LOUER - AXE SAINT ROMAIN / LILLEBONNE - Dans un ensemble immobilier plus vaste sur terrain privé et clos d'environ 14 000 m², nous vous proposons cet Entrepôt logistique d'une surface de 2 304 m2, 8,90 ml sous ferme, disposant de 3 quais de chargement, 2 portes latérales de plain-pied 4,00 ml x 5,00 ml, sol enrobé, relamping LED, système de désenfumage, RIA.
Vous bénéficierez de 2 bureaux modulaires et une travée complète d'environ 1 152 m² déjà équipée de racks de stockage professionnels. Une zone équipée d'une fosse PL vous permettra de gérer la maintenance de vos véhicules si besoin. Les 2 accès de plain pied donne la possibilité de décharger 5 ensembles simultanément.Un terre-plein extérieur d'environ 700 m² en pourtour de l'Entrepôt vous sera réservé pour le parking VL et PL.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Hauteur sous ferme : 8,90 ml
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : VL / PL
- Parking Visiteur
- Portes plain-pied : 2
- Quais : 3
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Type de charpente : bois laméllé collé
- AIRE DE MANOEUVRE VOIRIE LOURDE
- PARKING SUR TERRE PLEIN RéSERVé à L'ENTREPOT.
- 2 BUREAUX MODULAIRE DANS ENTREPOT
- RACKS DE STOCKAGE PROFESSIONNELS COMPRIS SUR TRAVéE D'ENVIRON 1 152 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/02/2026
Référence : 76_0851
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface
ENTREPÔT2 304 m²
TERRE-PLEIN700 m²

Emplacement

Saint-Nicolas-de-la-Taille 76170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LE HAVRE

4.6(13 Avis)
29 Quai Casimir Delavigne
76600 Le Havre
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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