Location Entrepôt 3 327 m²69330 Meyzieu

27 916 € HT-HC/mois
101 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 500 € HT/an
Taxe foncière : 25 851 €/an

ENTREPOT A LOUER

Quai de messagerie triple face de 3 327 m2 doté de 21 portes :
- 1 porte de plain-pied
- 13 portes à quai
- 7 portes VUL.
Ce bâtiment de facture récente permet d'envisager une activité de flux au départ d'un secteur recherché, immédiatement connecté à la rocade Est.
Hauteur libre jusqu'à 7 m.
Terrain d'extension 2 500 m2.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0310
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface
Entrepôt2 907 m2
Bureaux420 m2
GLOBAL3 327 m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Banque d'accueil
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Courant faible
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Portail sur horloge
- Portes plain-pied : 1
- Portes Quai niveleur : 13
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Sprinkler : Non
- Vestiaires
- 1 porte de plain-pied
- 13 portes à quai
- 7 portes VUL

Emplacement

Meyzieu 69330
Desserte par bus urbain n°67

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Luc CHAPPUIS

80 Rue Feuillat
69003 Lyon
Notre société Arche Développements immobilier d'entreprise se concentre sur ses clients utilisateurs. Nous les suivons du premier contact à l'installation dans leurs locaux.
Evoluant dans les secteurs des entrepôts, locaux d'activité et bureaux uniquement, nous avons développé une connaissance très fine des métiers de nos clients : des synthèses de marché à la connaissance des contraintes spécifiques des acteurs de ces secteurs, nous répondons à leurs attentes en imaginant avec eux les atouts et les inconvénients de chaque emplacement. Les critères ICPE, la profondeur d'une cour camion sont déterminants pour nos clients logisticiens et transporteurs ? Nous les faisons systématiquement ressortir dans notre approche. Les places de stationnement et l'éloignement aux transports en commun sont décisifs pour un employeur ? Nous déterminons pour et avec lui les distances acceptables.
Dans le même esprit d'accompagnement de nos clients, nous assurons tout ou partie du montage d’opérations pour leur compte : bilan d’opération, étude juridique et financière de l’opération, analyse juridique des pièces, etc.
Basés à Lyon, nous suivons nos clients en proposant des missions adaptées à leurs exigences.

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