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Location Entrepôt 750 m² à 4 300 m²95140 Garges-lès-Gonesse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 51 600 € HT/an
Taxe foncière : 51 600 €/an
À partir de
6 563 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt à louer à Garges-lès-Gonesse accès axes routiers et quais

Situé à Garges-lès-Gonesse, à proximité immédiate de Paris et de l'aéroport de Roissy CDG, cet entrepôt à louer bénéficie d'une situation stratégique au cœur de la zone industrielle de la Muette. Le bâtiment propose des cellules à partir de 750 m², idéales pour le stockage ou la production, avec une hauteur sous charpente de 6 mètres permettant d'optimiser les volumes et d'installer des équipements adaptés.
L'ensemble dispose de portes de plain-pied et de quais de chargement, assurant une grande facilité d'accès aux flux de marchandises, aussi bien pour les utilitaires que pour les poids lourds. Les murs en bardage isolant et les skydômes apportent un excellent confort lumineux tout en limitant la consommation énergétique liée à l'éclairage.
Les bureaux sont aménagés avec soin, comprenant faux plafonds, moquette ou carrelage selon les espaces, et sont équipés de convecteurs électriques pour garantir de bonnes conditions de travail.
Grâce à la proximité des autoroutes A1, A86, A104, RN1, RN17 ainsi qu'aux transports en commun tels que le RER D et les lignes de bus, ce site offre une accessibilité optimale pour les entreprises industrielles et logistiques en recherche de performance et de réactivité dans un environnement dynamique.
Site clôturé
Cour goudronnée
Convecteurs électriques
Faux plafonds
Moquette
Carrelage
Murs périphériques bardage
Skydômes
Porte de plain pied
Surface RDC 4080 m²
Hauteur libre sous poutre 6 m
Ossature métallique
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A1
D84
D125
Bus 31 à 1 min à pied
Bus 95-02 à 3 min à pied
RER D Garges Sarcelles
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-678099-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 150
Étage Rdc
Type Entrepôts
Surfaces 3 400
Étage Total Cellule Cellule B2
Bâtiment Cellule B2
Type Entrepôts
Surfaces 3 550
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 70
Étage Rdc
Type Entrepôts
Surfaces 680
Étage Total Cellule Cellule B3
Bâtiment Cellule B3
Type Entrepôts
Surfaces 750
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 4 300 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux150
RdcEntrepôts3 400
Total Cellule Cellule B2Cellule B2Entrepôts3 550Immédiate105 m²/an HT HC
1Bureaux70
RdcEntrepôts680
Total Cellule Cellule B3Cellule B3Entrepôts750Immédiate105 m²/an HT HC
Total4 300 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Faux plafond

Emplacement

Garges-lès-Gonesse 95140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Bruno Leguay

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