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Vente Entrepôt 4 225 m²95310 Saint Ouen L Aumone

7 500 001 €
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Entrepôt à louer ou à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône hauteur sous plafond 10 m

Ce bâtiment indépendant de stockage offre une surface d'environ 4 225 m², positionné sur un terrain de 16 000 m² en angle de rues à Saint-Ouen-l'Aumône. Construit en 2018, il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 10 m, idéale pour optimiser l'entreposage. Le local dispose d'un accès de plain-pied pour faciliter la manutention, ainsi que de deux accès à quai pour assurer la fluidité des opérations logistiques. Situé à l'entrée de la zone des Béthunes, ce bâtiment est disponible à la location ou à la vente. Une structure récente et des accès fonctionnels en font un atout pour votre activité, tout en étant implanté dans un secteur dynamique et accessible.
Environnement dynamique en entrée de zone des Béthunes
Accès direct aux axes routiers A 115 et A 15
Proximité de la route N184
Arrêt de bus Bois du Fief ligne 1228
Présence de borne de recharge électrique à proximité
Bureaux cloisonnés avec possibilité d'étendre la surface
Locaux sociaux
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 4 078 m²
Surface terrain 16 000 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 10 m
2 portes à quai
3 portes de plain-pied
Chauffage par aérothermes gaz et par radiants gaz
Ossature métallique
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
A 115
Route N184
Bus Bois du Fief 1228
Borne de recharge Kiloutou SOAumone
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALCE-2129269-0-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1Bâtiment EBureaux14715% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILAT5% HT du prix de vente HDDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
RdcBâtiment EEntrepôts4 07815% HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILAT5% HT du prix de vente HDDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total CelluleBâtiment EEntrepôts4 225Immédiate90 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILAT5% HT du prix de vente HDDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total4 225 m²
Étage R+1
Bâtiment Bâtiment E
Type Bureaux
Surfaces 147
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment E
Type Entrepôts
Surfaces 4 078
Étage Total Cellule
Bâtiment Bâtiment E
Type Entrepôts
Surfaces 4 225
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 4 225 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 10 m
Conditions particulières à la location : Loyer bâtiment: 90 euros HT HC / m² / an
+ 10 euros HT HC /m² / an pour le terrain exploitable hors espaces verts soit environ 8995 m²

Emplacement

Saint Ouen L Aumone 95310

Transports

Gare Épluches

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF NORD OUEST

35 Boulevard Du Port
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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