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Location Entrepôt 720 m²14 A rue des Battants, 31140 Saint Alban

4 100 € HT-HC/mois

68 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 12 300 € HT

Charges locatives : 7 872 € HT/an

Taxe foncière : 6 000 €/an

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Entrepôt à louer Saint Alban

Secteur Nord de Toulouse, à proximité de la ZI du TERROIR de SAINT-ALBAN (31140), LOCO² vous propose un entrepôt à louer d'une superficie de 720 m² environ dont 40 m² de bureaux.
Ce local est situé dans une zone commerciale, à proximité immédiate des enseignes comme ACTION, BASIC FIT, FEUILLETTE et THIRIET.
Construction :
- Bardage double peau (murs + toiture)
- Trappes de désenfumage
- Hauteur utile dans le dépôt : de 4,90 m à 6,20 m
- Dalle béton lissée au sol
- 1 rideaux métallique de 4,50 m x 4,50 m
Possibilité de louer un entrepôt de 840 m² attenant pour porter la surface à 1560 m² environ.

Référence : 470-option1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

14 A rue des BattantsSaint Alban 31140

Quartier : NORD

Transports en commun

Lacourtensourt

3786 m (soit 50 min à pied)

111

Meett

4632 m (soit 62 min à pied)

Tramway1

Beauzelle - Aeroscopia

4773 m (soit 64 min à pied)

Tramway1

Blagnac - Aéroconstellation

4825 m (soit 64 min à pied)

Tramway1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

LOCO²

6 Rue Jules Raimu

31200 Toulouse

LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.

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Haute-Garonne - Location Entrepôt

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