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Location Entrepôt 720 m²14 A Rue Des Battants, 31140 Saint-Alban

4 100 € HT-HC/mois

68 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 12 300 € HT

Charges locatives : 7 872 € HT/an

Taxe foncière : 6 000 €/an

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Entrepôt à louer Saint Alban

Secteur Nord de Toulouse, à proximité de la ZI du TERROIR de SAINT-ALBAN (31140), LOCO² vous propose un entrepôt à louer d'une superficie de 720 m² environ dont 40 m² de bureaux.
Ce local est situé dans une zone commerciale, à proximité immédiate des enseignes comme ACTION, BASIC FIT, FEUILLETTE et THIRIET.
Construction :
- Bardage double peau (murs + toiture)
- Trappes de désenfumage
- Hauteur utile dans le dépôt : de 4,90 m à 6,20 m
- Dalle béton lissée au sol
- 1 rideaux métallique de 4,50 m x 4,50 m
Possibilité de louer un entrepôt de 840 m² attenant pour porter la surface à 1560 m² environ.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 22/10/2025

Référence : 470-option1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Entrepôts	720 m²	68 € HT-HC/m²/an	22/10/2025

Emplacement

14 A Rue Des BattantsSaint-Alban 31140

Transports

Lacourtensourt

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

13 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCO²

6 Rue Jules Raimu

31200 Toulouse

LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.