Vente Local d'activités 368 m² à 1 479 m²44480 Donges

Situé au cœur du Parc d'activité des Six Croix à Donges, cet entrepôt d'environ 1118 m2 est proposé à la vente et offre la possibilité d'être divisé à partir de 278 m2 en quatre cellules distinctes. Chaque cellule comprend une mezzanine d'environ 90 m2, idéale pour créer des espaces de stockage ou des bureaux selon vos besoins professionnels.
Le bâtiment, implanté dans une zone dynamique à vocation industrielle et artisanale, bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate de la RN 171, facilitant les liaisons vers Nantes, Savenay et Saint-Nazaire. Les infrastructures portuaires du Port Autonome de Nantes Saint-Nazaire et la présence d'un vaste secteur industriel, comprenant les filières aéronautiques et navales, renforcent l'attractivité de ce site.
Les cellules peuvent être réunies pour s'adapter à l'évolution de votre activité et profitent d'un environnement propice au développement des entreprises, à proximité des principaux donneurs d'ordre et sous-traitants du secteur.
Zone à vocation industrielle
Zone à vocation artisanale
Proximité immédiate de la RN171
Accès rapide à Nantes
Accès rapide à Savenay
Accès rapide à Saint-Nazaire
Accès à une vaste zone de chalandise
Proximité des infrastructures portuaires du Port Autonome de Nantes Saint-Nazaire
Parc clos
Portail
Espaces verts
Six places de stationnement privatives par cellule
Cellules livrées en double peau
Isolation RT2012
Charpente métallique
Surcharge dallage 5 T par m2
Mezzanine 500 kg par m2
Brut de béton
Réseaux en attente
Fluide en attente
Hauteur sous poutre de toiture 7 m
Hauteur sous mezzanine 2,50 m
Bâtiment traversant
Deux accès techniques
Porte sectionnelle 4,50 x 4,50 m
Entrée principale avec porte vitrée 1,80 x 2,10 m
Regroupement de cellules possible
Adaptation des aménagements selon besoins
Accès gros porteurs
Aire de manœuvre
Cellule B1 local 280 m2
Cellule B1 mezzanine 90,80 m2
Cellule B1 terrain arrière 238 m2
Cellule B1 surface de terrain stabilisé accessible par porte sectionnelle 200 m2
Cellule B3 local 279 m2
Cellule B3 mezzanine 89,90 m2
Cellule B3 terrain arrière 236 m2
Cellule B3 surface de terrain stabilisé accessible par porte sectionnelle 200 m2
Cellule B2 local 279 m2
Cellule B2 mezzanine 89,90 m2
Cellule B2 terrain arrière 236 m2
Cellule B2 surface de terrain stabilisé accessible par porte sectionnelle 200 m2
Cellule B4 local 280 m2
Cellule B4 mezzanine 90,80 m2
Cellule B4 terrain arrière 238 m2
Cellule B4 surface de terrain stabilisé accessible par porte sectionnelle 200 m2
Situation/Transports :
Accès direct à la RN171