Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Donges - 2 annonces

Au sein du Parc d'activité des Six Croix à Donges, Arthur Loyd vous propose à la VENTE un bâtiment de 1118 m2 environ divisibles à partir de 278 m2 en 4 cellules d'activités Le bâtiment B se compose de 4 cellules pouvant être réunies, une mezzanine de 90m2 chacune environ pour créer du stockage ou du bureaux selon vos besoins. Vous bénéficierez de la proximité de la 4 voies et d'une zone dynamique à vocation industrielle ou artisanale et en développement. Vous garderez également la proximité des donneurs d'ordre et sous-traitants clefs de ce secteur. La zone d'activités des 6 Croix se situe à Donges à proximité immédiate de la RN 171 sur l'axe NANTES/SAVENAY/ST NAZAIRE, avec accès rapide en 1H à une zone de chalandise. Permet de desservir NANTES/ST NAZAIRE/VANNES . * Important secteur économique du Grand Ouest *Infrastructures portuaires du Port Autonome de Nantes/St Nazaire *Vaste secteur industriel avec constructions aéronautiques et navales. Parc clos avec portail, espaces verts et 6 places de stationnement privatifs par cellule. Les cellules sont livrées en double peau, isolation RT2012, charpente métallique, surcharge dallage 5 T/m2, mezzanine 500 kg/m2, brut de béton réseaux et fluide en attente. Hauteur sous poutre toiture : 7 m, hauteur mezzanine : 2.50 m En façade : bâtiment traversant avec 2 accès techniques, porte sectionnelle de 4.50x4.50 m, une entrée principale avec porte vitrée de 1;80x2.10m Possibilité de regroupement de cellules et adaptation des aménagements selon les besoins. Accès gros porteurs et aire de manoeuvre Cellule B1 : - local : 280 m2+90.80 m2 de mezzanine - Terrain à l'arrière : 238 m2 dont 200 m2 de surface de terrain stabilisé accessible par porte sectionnelle Cellule B3 : - local : 279 m2+89.90m2 de mezzanine - Terrain à l'arrière : 236 m2 dont 200 m2 de surface de terrain stabilisé accessible par porte sectionnelle . Cellule B2: - local : 279 m2+89.90m2 de mezzanine - Terrain à l'arrière : 236 m2 dont 200 m2 de surface de terrain stabilisé accessible par porte sectionnelle. Cellule B4: - local : 280 m2+90.80 m2 de mezzanine - Terrain à l'arrière : 238 m2 dont 200 m2 de surface de terrain stabilisé accessible par porte sectionnelle. Situation/Transports : Route RN171

Situé au cœur du Parc d'activité des Six Croix à Donges, ce bâtiment professionnel de 1480 m², divisible selon vos besoins, est proposé à la vente par Arthur Loyd. Ce projet à la carte permet d'aménager bureaux et espaces d'activité en fonction de vos attentes précises. La surface totale comprend 1120 m² au sol et 360 m² de mezzanines adaptables, offrant de nombreuses possibilités d'organisation. Profitez d'une structure double peau avec isolation RT2012, d'une charpente métallique et d'une résistance au sol de 5 T/m². Huit portes sectionnelles de 4,50 x 4,50 m facilitent l'accès, notamment pour les gros porteurs. Le site bénéficie d'une hauteur sous poutre de 7 m et d'une aire de manœuvre spacieuse. Vous bénéficiez également d'un environnement dynamique en pleine expansion, à proximité immédiate de la 4 voies, au sein d'une zone à vocation industrielle et artisanale, idéale pour développer votre activité et rester proche des principaux donneurs d'ordre et sous-traitants du secteur. Zone dynamique à vocation industrielle et artisanale Proximité immédiate de la 4 voies Environnement en fort développement Proximité des donneurs d'ordre et sous-traitants du secteur Surface totale 1480 m² Surface au sol 1120 m² Surface mezzanines 360 m² adaptable Bâtiment double peau isolation RT2012 Charpente métallique Résistance au sol 5 T/m² Hauteur sous mezzanine 2,50 m Hauteur activité sous mezzanine 4,50 m 8 portes sectionnelles 4,50 x 4,50 m Accès gros porteurs et aire de manœuvre Adaptation des aménagements selon les besoins Hauteur sous poutre 7 m Situation/Transports : Route RN171