Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Donges - 2 annonces

Au sein du Parc d'activité des Six Croix à Donges, Arthur Loyd vous propose à la VENTE un bâtiment de 1118 m2 environ divisibles à partir de 278 m2 en 4 cellules d'activités
Le bâtiment B se compose de 4 cellules pouvant être réunies, une mezzanine de 90m2 chacune environ pour créer du stockage ou du bureaux selon vos besoins.
Vous bénéficierez de la proximité de la 4 voies et d'une zone dynamique à vocation industrielle ou artisanale et en développement. Vous garderez également la proximité des donneurs d'ordre et sous-traitants clefs de ce secteur.

La zone d'activités des 6 Croix se situe à Donges à proximité immédiate de la RN 171 sur l'axe NANTES/SAVENAY/ST NAZAIRE, avec accès rapide en 1H à une zone de chalandise. Permet de desservir NANTES/ST NAZAIRE/VANNES .
* Important secteur économique du Grand Ouest
*Infrastructures portuaires du Port Autonome de Nantes/St Nazaire
*Vaste secteur industriel avec constructions aéronautiques et navales.

Parc clos avec portail, espaces verts et 6 places de stationnement privatifs par cellule.
Les cellules sont livrées en double peau, isolation RT2012, charpente métallique, surcharge dallage 5 T/m2, mezzanine 500 kg/m2, brut de béton réseaux et fluide en attente.
Hauteur sous poutre toiture : 7 m, hauteur mezzanine : 2.50 m
En façade :
bâtiment traversant avec 2 accès techniques,
porte sectionnelle de 4.50x4.50 m,
une entrée principale avec porte vitrée de 1;80x2.10m
Possibilité de regroupement de cellules et adaptation des aménagements selon les besoins.
Accès gros porteurs et aire de manoeuvre
Cellule B1 :
- local : 280 m2+90.80 m2 de mezzanine
- Terrain à l'arrière : 238 m2 dont 200 m2 de surface de terrain stabilisé accessible par porte sectionnelle
Cellule B3 :
- local : 279 m2+89.90m2 de mezzanine
- Terrain à l'arrière : 236 m2 dont 200 m2 de surface de terrain stabilisé accessible par porte sectionnelle .
Cellule B2:
- local : 279 m2+89.90m2 de mezzanine
- Terrain à l'arrière : 236 m2 dont 200 m2 de surface de terrain stabilisé accessible par porte sectionnelle.
Cellule B4:
- local : 280 m2+90.80 m2 de mezzanine
- Terrain à l'arrière : 238 m2 dont 200 m2 de surface de terrain stabilisé accessible par porte sectionnelle.

Situation/Transports :
Route RN171

Au sein du Parc d'activité des Six Croix à Donges, Arthur Loyd vous propose à la vente un bâtiment de 1480 m2 divisibles.
Grâce à ce projet "à la carte", vous pourrez aménager vos locaux et bureaux selon vos besoins.

Vous bénéficierez de la proximité de la 4 voies et d'une zone dynamique à vocation industrielle et artisanale en fort développement. Vous garderez également la proximité avec les donneurs d'ordre et sous-traitants clefs de ce secteur.

Surface totale: 1480 m2
Surface au sol: 1120 m2
Surface des mezzanines : 360 m2 (adaptable)
Surface terrain: à définir
* Bâtiment double peau (isolation RT2012)
* Charpente métallique
* Résistance au sol 5 T/m2,
* Hauteur sous mezzanine : 2.50 m
* Hauteur activité sous mezzanine : 4.50 m
* 8 porte sectionnelles de 4.50x4.50 m,
* Accès gros porteurs et aire de manoeuvre
Adaptation des aménagements selon les besoins.
AMÉNAGEMENTS
* Hauteur sous poutre : 7 m

Situation/Transports :
Route RN171