Location Local d'activités 1 750 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 1 750 m²66 Quai Francais, 33530 Bassens

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

10 208 € HT-HC/mois

70 € HT-HC/m²/an

Entrepôt aménagé et équipé de quais à Louer

À BASSENS, à proximité du port de Bordeaux et de la Garonne, FAIR-RE vous propose un bâtiment d'Activités d'environ 2750 m2 avec 600 m2 de stockage extérieur.
Activité de loisir non autorisée sur site.
Cour extérieure de 600 m2
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2108 m²
Haut. libre min. ss poutre : 10,15 m
Haut. libre max. ss poutre : 11,38 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Nbr de portes à quai : 4
Equipements entrepôts : RIA
Rafraichissement
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus 31 et 61 arrêt " Côte de la Garonne"
Tram A arrêt "La Gardette"
Autoroute A630 sortie rocade 2
Autoroute A10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1385380-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
	Bureaux	50			20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	1 700			20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	1 750	1er mai 2025	70 HT/HC/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		1 750 m²

Type Bureaux

Surfaces 50

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 1 700

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 1 750

Disponibilité 1er mai 2025

Loyer 70 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 1 750 m²

Caractéristiques

Espace de stockage

Emplacement

66 Quai FrancaisBassens 33530

Transports

La Gardette - Bassens - Carbon-Blanc

1 km (soit 13 min à pied)

Carriet

1 km (soit 15 min à pied)

Lauriers

2 km (soit 19 min à pied)

Mairie De Lormont

2 km (soit 20 min à pied)

Bassens

2 km (soit 3 min en voiture)

Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc

4 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort

33000 Bordeaux

Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.

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