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Location Entrepôt 6 518 m²33520 Bruges

31 667 € HT-HC/mois
58 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 104 288 € HT/an
Taxe foncière : 52 144 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT AVEC QUAIS A LOUER

LOCO IMMO vous propose à la location un entrepôt de 6 518 m² situé dans la zone industrielle Centre International de Fret à Bruges, au Nord de Bordeaux. Ce bien est idéal pour des activités logistiques offrant une grande capacité de stockage et des installations adaptées à des besoins logistiques ou de distribution. Caractéristiques du bien
- Surface totale de 6 518 m², comprenant :
- 6 388 m² d'entrepôt, offrant une grande surface de stockage ou d'activités industrielles.
- 261 m² de bureaux et locaux sociaux, parfaitement aménagés pour vos équipes.
- 25 quais de déchargement et 3 rampes de plein pied
- Emplacement stratégique dans la zone Centre International de Fret à Bruges, avec un accès direct aux grands axes routiers et à l'autoroute A10.
Ce bien est disponible immédiatement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LOCO IMMO dès maintenant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_1289
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 25

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire
- 25 Quais
- 3 rampes de plein pied
- Bureaux/locaux sociaux de 130 m2 en RDC comprenant :
- 1 open space
- 1 bureau cloisonné
- 1 vestiaire avec douche et wc
- Bureaux/locaux sociaux de 130 m2 en R+1 comprenant :
- 1 bureau cloisonné
- 1 vestiaire avec douche et wc
- 1 salle de repos
- 1 salle de réunion
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Site sécurisé

Emplacement

Bruges 33520
Bus n°73
Aéroport à 15 min
Gare TGV : à 40 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOIMMO

4.8
(13 avis)

Pierre THOMAS

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
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Chez Loco Immo, nous mettons toute notre expertise et notre énergie au service des entreprises et investisseurs à la recherche de solutions immobilières adaptées à leurs besoins, que ce soit en location ou en acquisition.
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- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour projets clés en main
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Grâce à notre parfaite connaissance du terrain, nos valeurs humaines et notre dynamisme, nous mettons tout en œuvre pour concrétiser vos projets immobiliers.
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Chez Loco Immo, nous croyons que l’humain, la confiance, et la performance sont les clés d’une collaboration réussie.
Notre différence :
Loco Immo, c’est un grain de folie, des partenaires bordelais aussi « LOCO » que nous, et une LOCOmotive pour propulser vos projets vers la réussite.
Faites confiance à Loco Immo pour être bien plus qu’un simple intermédiaire : nous sommes le partenaire de votre croissance.

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