Location Entrepôt 280 m² à 3 609 m²2 Rue Des Oliviers, 94310 Orly

À partir de
2 567 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 101 052 € HT/an

Entrepôt avec quais et belle hauteur à louer

Découvrez une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprises à ORLY proposée exclusivement par IMMPROVE : un entrepôt de 1 583 m² non divisibles, idéalement situé à seulement 10 minutes du nouveau métro 14 "Thiais Orly". Ces locaux assurent une sécurité optimale grâce à leur classification ICPE, leur RIA, leur quai de déchargement et leur portail coulissant à l'entrée et à la sortie. De plus, un gardien est présent sur place pour une tranquillité absolue, tandis que des places de parking privatifs et une belle hauteur sous plafond de 12 mètres offrent tout le confort nécessaire pour votre activité professionnelle. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception !
Site sécurisé avec gardien
. Accès poids lourds
. Hauteur libre : 12 mètres
. Sprinklers
. Chauffage par aérothermes au gaz
. Quai : 12 (4 portes à quai par cellule)
. Bureaux d'accompagnement
. Parkings VL en sous-sol
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1303 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 12 m
Nbr de portes à quai : 12
Sprinkler : Conventionnel
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/10/2025
Références : 13912520X-0017L, 14014690X-0015L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux301 m²110 € HT-HC/m²/an25/10/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts1725 m²110 € HT-HC/m²/an25/10/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts1303 m²110 € HT-HC/m²/an05/11/2025
1Bureaux280 m²110 € HT-HC/m²/an05/11/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 1974
  • Hauteur sous plafond : 11.99 m
  • Quais de chargement : 50
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

2 Rue Des OliviersOrly 94310

Transports

Pont De Rungis Aéroport D'orly

2 km (soit 4 min en voiture)

Thiais - Orly (Pont De Rungis)

2 km (soit 20 min à pied)

Orly Ville

2 km (soit 5 min en voiture)

Orly - Gaston Viens

3 km (soit 5 min en voiture)

Choisy-Le-Roi

3 km (soit 4 min en voiture)

Caroline Aigle (Orlyfret)

3 km (soit 6 min en voiture)

Chevilly-Larue (Marché International)

4 km (soit 6 min en voiture)

Les Saules

4 km (soit 7 min en voiture)

La Belle Epine

4 km (soit 5 min en voiture)

Rungis La Fraternelle

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

39 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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