Location Local d'activités 4 990 m² à 10 463 m²94370 Sucy-en-Brie

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'activité et de bureaux situé à Sucy-en-Brie.
Surface totale : 10 463 m² divisibles à partir de 4 990 m²
Disponibilité immédiate
Bâtiment A : 5 473 m²
Bâtiment B : 4 990 m²
Entrepôts fonctionnels avec accès poids lourds
Quais niveleurs et portes sectionnelles
Accès de plain-pied
Bureaux climatisés et aménagés
Site adapté aux activités logistiques et industrielles (ICPE 1510)
Nombreuses places de parking
Villes proches :
Sucy-en-Brie (94370), Bonneuil-sur-Marne, Créteil, Boissy-Saint-Léger, Ormesson-sur-Marne.
Activités idéales :
Logistique, stockage, transport, messagerie, e-commerce, production légère, siège + activité.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 130 euros HT/HC/m²/an
Charges : 12,62 euros HT/m²/an
Taxe foncière : 12,05 euros HT/m²/an
Taxe bureaux : 11,85 euros HT/m²/an (applicable uniquement sur les surfaces de bureaux)
Taxe entrepôt : 2,35 euros HT/m²/an (applicable uniquement sur les surfaces d'entrepôt)
Taxe parking : 18,86 euros HT/m²/an
Bail commercial 3/6/9
Indexation ILAT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel
Portes sectionnelles
quais niveleurs
Plains pieds
ICPE Régime enregistrement 1510
Surface RDC : 10463 m²
Situation/Transports :
Bus Varennes (439)
RER Sucy - Bonneuil (A)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge SUCY EN BRIE - 7 Place de la Gare (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer