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Vente Local d'activités 1 030 m²33100 Bordeaux

1 150 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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ENTREPOT & BUREAUX A VENDRE

Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activité-bureaux d'environ 1 030 m² en très bon état d'usage, sur une parcelle clôturée et indépendante de 1 977m².
Les surfaces sont réparties comme suit :
- Rdc : environ 630 m² d'entrepôt et 128 m² de bureaux : actuellement occupés jusqu'en novembre 2026
- R+1 : environ 272 m² de bureaux : libres de toute occupation
La partie entrepôt bénéficie des prestations suivantes :
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Structure métallique
- 2 portes sectionnelles
- Un espace locaux sociaux
- HSP de 4.5m
- Dalle béton
- Climatisation
La partie bureaux dispose de deux entrées distinctes à rdc, avec climatisation, et des dalles LED en faux-plafond.
Le site bénéficie de nombreuses places de stationnement et d'espaces verts devant et à l'arrière du bâtiment.
Référence : 33_5656
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Bordeaux 33100
Bus ligne 25 - 61
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 rue Vauban
33000 BORDEAUX
CUSHMAN AND WAKEFIELD est un des leaders mondiaux du Conseil en Immobilier d’Entreprise.
Implantée à Bordeaux, notre agence intervient aux côtés de tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise : utilisateurs, propriétaires, promoteurs, collectivités locales, investisseurs, sur la Métropole bordelaise ainsi que sur le bassin d'Arcachon.
Nos domaines de compétences :
Bureaux
Entrepôts
Plateformes logistiques
Locaux d'activités
Commerces
Terrains
Clé-en-main
Notre équipe vous offre un panel complet de solutions sur mesure, en matière de conseil, de transaction et d'investissement.
Vous êtes à la recherche de locaux pour votre entreprise ?
Vous êtes propriétaire d'un bien que vous souhaitez louer, vendre ?
Nous vous accompagnons dans l'ensemble de vos projets immobiliers.
Nos missions :
Location, Vente, Investissement, Conseil
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