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Location Entrepôt 2 314 m²95380 Louvres

28 925 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 86 775 € HT
Charges locatives : 18 512 € HT/an

Entrepôt de 2 314m² avec 2 portes à quai et 1 porte sectionne

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un parc d'activité de 2 314m² :
-1 891m² d'activité en rdc (HSP 8M)
-423m² de bureaux en mezzanine
-surface totale: 2 314m²
-1 Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle
-2 Portes à quais
-Bâtiment isolé en bardage double-peau
-Chauffage par aérothermes gaz
- Plusieurs places de parking VL disponibles (1/79m²)
- Disponible en Janvier 2026
- Photo non contractuelle
Localisation : Parc d'ac d'activité situé en bordure de l'A104 à 5Kmde l'A1 à 25 km de Paris.
Récapitulatif financier :
-Loyer Mensuel : 28 925€ HT HC
-Charges mensuelles : 1 543€ HT
-Taxe Foncière mensuelle : 2 893€ HT
-Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 1 543 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 86 775 €. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818
Disponibilité : janvier 2026
Référence : LP48629-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Louvres 95380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Laetitia LEITAO

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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