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Location Entrepôt 2 327 m²Rue Gustave Eiffel, 91420 Morangis, 91420 MORANGIS

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 19 989 € HT/an
19 392 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt de 2327m²

La société SCAMAC-IMMO spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location une cellule d'activité d'une surface représentant 2000m², avec une partie bureaux d'environ 327m² en R+1, situé sur la commune de Morangis, dans un environnement dynamique et accessible, à proximité des principaux axes routiers
Caractéristiques du bien :
Accès sécurisé au site avec 4 portes à quai (possible de créer 5 portes de plus sur demande), une rampe métallique, une rampe béton, l'accessibilité est donc parfaitement adaptée à tous types de véhicules, y compris les super lourds avec une aire de manœuvre très importante.
Points forts :
23 places de stationnement VL et possibilité privatisation avec accès indépendant par portail pour stockage extérieur d'environ 1500m².
Emplacement stratégique à Morangis, avec accès rapide aux autoroutes A6 et A10 et proche de l'aéroport d'Orly.
Bureaux entièrement refaits à neuf avec climatisation réversible.
Le local est immédiatement disponible à la location. Idéal pour les entreprises en quête d'une solution logistique pratique et bien située pour leurs activité.
Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
Disponibilité : Immédiate
Référence : L_1105_91_055_3_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étage Niveau 0
Type Entrepôt
Surface 2000
Nom étage Niveau 1
Type Bureaux
Surface 327
Nom étage Total
Surface 2327
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt2000
Niveau 1Bureaux327
Total2327

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
Type de construction : Structure béton

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur maximale : 8m

Charge au sol : 5

Accès quai : 4

Type d'eclairage : LED

RIA : oui

Climatisation bureau : Réversible

Emplacement

Rue Gustave Eiffel, 91420 MorangisMORANGIS 91420

Transports

Chilly-Mazarin

3 km (soit 10 min en voiture)

40Th St & Filbert St

3 km (soit 10 min en voiture)

Gravigny Balizy

3 km (soit 7 min en voiture)

Savigny-Sur-Orge

4 km (soit 6 min en voiture)

Petit Vaux

4 km (soit 6 min en voiture)

Porte De L'essonne

4 km (soit 5 min en voiture)

Juvisy

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

9 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

48 km (soit 44 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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