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Location Entrepôt 150 m² à 9 514 m²95140 Garges-lès-Gonesse

À partir de
1 500 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 114 168 € HT/an

ENTREPOT DE 5 014m² AVEC 11 QUAIS

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la location un local d'activité de 5 214 m² en copropriété, comprenant :
4 994 m² d'activité en RDC (hauteur sous plafond : 6 m)
220 m² de bureaux
Surface totale : 5 214 m²
Accès poids lourds via 11 portes à quais
Bâtiment isolé en bardage double peau
? Accessibilité :
Proximité immédiate des départementales D84 et D125, ainsi que de l'autoroute A1
À 12 min à pied du RER D (gare de Garges-Sarcelles)
Bus : 31 (1 min), 252 (10 min), 95-02 (3 min)
À seulement 15 km de Paris
? Récapitulatif financier :
Loyer annuel : 625 680 € HT HC
Loyer mensuel : 52 140 € HT HC
Charges annuelles : 62 568 €
Taxe foncière annuelle : 62 568 €
Honoraires preneur : 15 % HT
? N'hésitez pas à me contacter au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 5 214 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 26/12/2025
Références : LP48647-BROKERS, LP48640-BROKERS, LP48607-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux150 m²120 € HT-HC/m²/an26/12/2025
Entrepôts3400 m²120 € HT-HC/m²/an26/12/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts750 m²120 € HT-HC/m²/an26/12/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts5214 m²120 € HT-HC/m²/an26/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Garges-lès-Gonesse 95140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)
50 Rue Leo Valentin
88000 Épinal
Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.
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