Location Entrepôt 10 m² à 775 m²94350 VILLIERS-SUR-MARNE

À partir de
83 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 000 € HT/an

Entrepôt de 775m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Villiers-sur-Marne – Aux portes de Paris (15 km), à seulement 900 m de l'autoroute A4 et à moins de 2 km des gares RER A de Bry-sur-Marne et Noisy-le-Grand Mont d'Est.
À la location :
Surface totale : 775 m²
• 750 m² de stockage
• 25 m² de bureaux / locaux sociaux
Hauteur libre : 5 m
Située dans un site sécurisé et gardienné 24h/24
Conditions financières :
Loyer annuel : 100 € HT/m²/an ? 77 500 € HT/an
Provision pour charges : 25,80 € HT/m²/an ? 19 995 € HT/an
Taxe foncière : 10,32 € HT/m²/an ? 7 998 € HT/an
Budget total estimatif annuel (Charges comprises dont Taxe Foncière) : 105 000 € HT
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Parpaings
Type de toiture : Toiture béton
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 5m
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Convecteurs
Type d'eclairage : Tubes fluos
Type de chauffage bureau : Convecteurs
Climatisation bureau : non
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/09/2025
Référence : L_1810_94_009_6_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts10 m²100 € HT-HC/m²/an30/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux15 m²100 € HT-HC/m²/an30/09/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts750 m²100 € HT-HC/m²/an30/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Emplacement

VILLIERS-SUR-MARNE 94350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
Voir tous les entrepôts à louer à Villiers-sur-Marne

Contacter l'agence

SCAMAC-IMMO

À l'envoi, vous acceptez nos CGU