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Location Entrepôt 99 m² à 9 857 m²31150 Bruguières

À partir de
1 031 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 296 €/an

ENTREPOT DE MESSAGERIE A LOUER

Le cabinet CUSHMAN et WAKEFIELD a le plaisir de vous présenter cet d'entrepôt de messagerie à louer à partir de Novembre 2025.
Situé à Bruguières à 2 km l'autoroute A62, sortie St Jory, il est à proximité des tous les grands axes autoroutiers.
Sur un terrain indépendant de 2.5 hectares, cet entrepôt offre un espace de 4 773 m² pour votre activité avec une possibilité d'extension de 1 269 m².
Rénové en 2025, ce bien vous propose de nombreux aménagements d'adaptant à l'activité de messagerie :
- Entrepôt d'une largeur de 35 m
- 39 portes à quai
- Hauteur libre de 9 m
- Bâtiment double face
- Logement de gardien
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès gros porteur
- Aire de lavage
- Aire de manoeuvre
- Alarme avec PC
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 3 T/m²
- Climatisation réversible
- Coin cuisine
- Contrôle d'accès
- Dépôt non chauffé
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage simple
- Fibre optique
- Local social
- Portes à quai 39
- Portes plain-pied : 1
- Salle informatique
- Séparateur d'hydrocarbures
- Toiture isolée
- Vestiaire
- Vitrine
- Volets électriques
- Station carburant
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/09/2025
Référence : 31_13120
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Entrepôts99 m²125 € HT-HC/m²/an26/09/20253/6/9
Locaux d'activités344 m²125 € HT-HC/m²/an26/09/20253/6/9
Bureaux515 m²125 € HT-HC/m²/an26/09/20253/6/9
Entrepôts3815 m²125 € HT-HC/m²/an26/09/20253/6/9
Entrepôts5084 m²125 € HT-HC/m²/an26/09/20253/6/9

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 9 m

Emplacement

Bruguières 31150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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Haute-Garonne - Location Entrepôt

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