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Location Entrepôt 117 m² à 1 849 m²11 Rue Gay Lussac, 95500 Gonesse

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
3 881 € HT-HC/mois
398 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt frigorifique à louer 1849 m² Gonesse quatre chambres froides neuves

À louer à Gonesse, un entrepôt frigorifique de 1 849 m² divisible à partir de 117 m², livré entièrement rénové en 2026. Ce bâtiment indépendant est conçu pour répondre aux besoins de la chaîne du froid alimentaire grâce à quatre chambres froides neuves. Deux chambres surgelées de 810 et 612 palettes, une chambre positive de 144 palettes et une chambre négative dédiée au stockage de viande assurent une capacité de près de 1 600 palettes.
Un SAS commun avec deux portes à quai facilite les opérations de chargement en respectant la chaîne du froid. Les surfaces de stockage proposent une hauteur sous plafond de 4 mètres et une résistance au sol de 2 tonnes par m².
Le site sécurisé par portail électrique et vidéosurveillance est implanté sur un terrain de 10 000 m². Les bureaux bénéficient d'un hall d'accueil, de moquette, de faux plafond, de climatisation partielle, de sanitaires PMR et d'une distribution électrique par plinthes. Cette configuration convient parfaitement aux entreprises agroalimentaires, de restauration collective ou de distribution alimentaire cherchant un outil immédiatement opérationnel dans la zone industrielle de la Grande Couture.
L'accès rapide aux autoroutes et aux transports en commun complète l'attractivité de ce site spécialisé.
Proximité immédiate des autoroutes A1 et A3
Desserte directe par la D84
Accès rapide à Paris à 25 km
Présence de la gare RER D Villiers-le-Bel
Environnement industriel de la Grande Couture
Bâtiment indépendant
Rénovation totale prévue en 2026
Portail électrique
Vidéosurveillance
Hall d'accueil
Moquette dans les bureaux
Faux plafond dans les bureaux
Climatisation partielle dans les bureaux
Distribution électrique par plinthes dans les bureaux
Sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite
Hauteur sous plafond de 4 mètres
Résistance au sol de 2 tonnes par mètre carré
Chambre froide surgelée capacité 810 palettes
Chambre froide surgelée capacité 612 palettes
Chambre froide positive capacité 144 palettes
Chambre froide négative pour stockage de viande
SAS commun avec deux portes à quai
Surface au rez-de-chaussée de 1599 m²
Terrain de 10000 m²
Situation/Transports :
Train Gare de Villiers le Bel Gonesse
Autoroute A1
Autoroute BIP à 15 km de la Porte de la Chapelle
RER Villiers Le Bel Arnouville D liaison bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-1255287-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 250
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment Lot 1
Type Entrepôts
Surfaces 740
Disponibilité Immédiate
Loyer 292 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment Lot 2
Type Entrepôts
Surfaces 530
Disponibilité Immédiate
Loyer 340 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment Lot 3
Type Entrepôts
Surfaces 212
Disponibilité Immédiate
Loyer 567 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment Lot 4
Type Entrepôts
Surfaces 117
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 026 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 849 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux250Immédiate210 m²/an HT HC
RdcLot 1Entrepôts740Immédiate292 m²/an HT HC
RdcLot 2Entrepôts530Immédiate340 m²/an HT HC
RdcLot 3Entrepôts212Immédiate567 m²/an HT HC
RdcLot 4Entrepôts117Immédiate1 026 m²/an HT HC
Total1 849 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Charges : en cours de détermination
Frais d'huissier : à prévoir
Rédaction de bail : à prévoir

Emplacement

11 Rue Gay LussacGonesse 95500

Transports

Villiers-Le-Bel - Gonesse - Arnouville

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

9 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 39 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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