Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location cet entrepôt - local d'activité neuf de 500 m2 divisibles en 2 lots si besoin, idéalement situé aux portes de l'A75, à Cournon d'Auvergne.
Le bâtiment est livré brut, prêt à être aménagé selon vos besoins.
NOMBREUX ATOUTS :
Attentes pour l'eau prévues, permettant tous types d'aménagements selon l'activité exercée.
Possibilité de création d'un espace bureau adapté à votre organisation.
2 portes sectionnelles pour un accès pratique et fonctionnel.
Divisibilité possible en 2 lots selon les besoins du preneur.
Éclairage naturel assuré par des éclairages zénithaux pour une excellente luminosité intérieure.
Voirie lourde extérieure avec chaussée conçue pour le passage de véhicules professionnels et poids lourds.
Site entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.
Accès rapide aux grands axes routiers : l'A75, l'A71 et l'A89.Un bien idéal pour les entreprises recherchant un bâtiment fonctionnel, modulable et bien situé !
Pour plus d'informations sur cette offre, contactez-nous dès aujourd'hui.
Retrouvez une partie de nos biens sur notre site web et créez vos alertes personnalisées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Auvent
- Brut de décoffrage
- Couverture bac acier
- Eclairage extérieur
- Panneaux solaires
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes métalliques
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Toiture isolée avec :
- oBardage métallique bac acier
- oLaine de Roche 16 cm.
- oChâssis de désenfumage.
- oPorte sectionnelle motorisée 4m x 4m haut.
- oPanneaux photovoltaïques.
- oClôture : grillage 1m80 de haut, accompagné d'une composition paysagère d'essences locales.
