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Vente Entrepôt 550 m²63200 Riom

650 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
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ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un ensemble immobilier neuf à usage de dépôt, d'activités et de bureaux d'environ 550 m2, situé au coeur de la ZA du Parc Industriel du Maréchat, à Riom, à proximité de l'A71 et l'A89 !
Le bâtiment est neuf, tant sur le plan structurel que sur les équipements et réseaux. Produit rare sur le secteur, immédiatement exploitable !
PARTIE BUREAUX ET LOCAUX SOCIAUX :
- RDC de 50 m2 : bureau, sanitaires, vestiaires, douches, kitchenette.
- Mezzanine à l'étage de 50 m2 : grand bureau type open-space, salle d'archives.
Les bureaux et locaux sociaux sont en cours de finition et seront livrés entièrement terminés.
PARTIE ENTREPOT, environ 500 m² :
- Entrepôt lumineux bénéficiant d'un éclairage zénithal.
- Dalle béton.
- Porte sectionnelle électrique.
- Hauteur adaptée aux activités de stockage et artisanales.
- Électricité aux normes.
EXTERIEURS ET STATIONNEMENT :
- Surface foncière totale : 1500 m2.
- Cour extérieure en façade de plus de 500 m2 et entièrement clôturée.
- Parking arrière d'environ 300 m2 clôturé.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Disponibilité : 04/02/2026
Référence : 63_2622
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Douche(s)
- Kitchenette
- Mezzanine
- Open Space
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle : 3
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- oStructure et enveloppe neuves.
- oToiture isolée par panneaux sandwich.
- oMurs périphériques en double peau isolée.
- oIsolation thermique performante.
- oInstallation électrique conforme aux normes en vigueur.
- oBâtiment neuf.
- EXTERIEURS ET STATIONNEMENT
- oSurface foncière totale : 1500 m2.
- oCour extérieure en façade de plus de 500 m2 et entièrement clôturée.
- oParking avant.
- oParking arrière d'environ 300 m2 clôturé.
- oAccès sécurisés.
- oPortail électrique.
- oPortail coulissant électrique à l'arrière.

Emplacement

Riom 63200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

21 Rue De Sarliève
63800 COURNON-D'AUVERGNE
SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.
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