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Vente Entrepôt 350 m²77127 Lieusaint

470 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7,53 % du prix de vente (honoraires HT)

Entrepôt / local d'activité à vendre – 350 m² – Lieusain

DL Real Estate vous propose à la vente un entrepôt d'environ 350 m², situé sur la commune de Lieusaint (77127), au coeur d'un secteur économique attractif et en plein développement.
Ce local d'activité offre une répartition idéale entre activité et tertiaire :
225 m² d'entrepôt / atelier en rez-de-chaussée,
125 m² de bureaux.
L'entrepôt bénéficie d'une hauteur sous plafond allant jusqu'à 7 mètres, d'une porte sectionnelle et d'une résistance au sol de 3 T/m², répondant parfaitement aux besoins de stockage, artisanat ou activité légère.
Le bâtiment, construit en 2011, est en bon état général avec des prestations techniques
adaptées :
Bardage double peau
Toiture bac acier multicouche
Chauffage individuel
Menuiseries aluminium double vitrage
Le site dispose également de 5 places de stationnement privatives, un véritable atout pour les collaborateurs et clients.
Données financières
Prix de vente : 470 000 € net vendeur
Charges : 6,85 € / m² / an soit environ 2 400,00€ / an
Taxe foncière : 17,14 € / m² / an soit environ 6 000,00€ / an
Bien libre d'occupation
Localisation stratégique
? Lieusaint – secteur Sénart (Seine-et-Marne)
Proximité immédiate des axes A5 / N104
Accès rapide vers Paris et sud francilien
Zone dynamique accueillant activités logistiques et PME
*Photo non contractuelle
Référence : VP8976-DLRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC225Entrepôt
R+1125Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2011
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Lieusaint 77127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DL REAL ESTATE

1-3 boulevard du Général de Gaulle
92120 MONTROUGE
DL REAL ESTATE, VOTRE PARTENAIRE CONSEIL EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Entrepôts, locaux d’activités, bureaux, terrains…
Sur ce marché très concurrentiel et complexe, DL Real Estate assure à ses clients l’expertise de ses deux co-fondateurs, Max Degeorges et Josselin Lézot.
Ils associent un savoir-faire reconnu et la maitrise des procédures techniques les plus novatrices à des valeurs d’écoute et d’engagement auprès de leur clientèle.
Une bonne connaissance du marché national et une solide implantation en Ile de France, notamment dans l’Est et le Sud, leur assurent une réactivité essentielle en immobilier.
Cette démarche professionnelle est partagée et exercée au quotidien par leur équipe composée de jeunes collaborateurs performants, formés à l’immobilier d’entreprise.
Grâce à sa déontologie et à son professionnalisme, DL Real Estate a su fidéliser un portefeuille d’investisseurs réguliers appréciant ses solutions sur mesure, en matière d’acquisition, de vente et de location.
Satisfaction des clients et pérennisation des relations, tel est le challenge quotidien de DL Real Estate.
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