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Vente Local d'activités 290 m² à 580 m²77127 Lieusaint

À partir de
523 450 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 25 520 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Lieusaint, sur le territoire de Sénart, en Seine-et-Marne, plusieurs lots neufs à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement d'une superficie de 235 m² à 290 m².
Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage d'activités et de bureaux est constitué d'un bâtiment principal en R+1.
Le site possède un accès poids-lourds, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux, sanitaires privatifs , 7,5 mètres de hauteur sous plafond, 3T/m² de résistance au sol, de places de parking avec une borne de recharge électrique par lot et des panneaux photovoltaïques en toiture.
A 43 km de PARIS, ce programme immobilier livré récemment est accessible directement par l'autoroutes A5, la francilienne N104.
Disponibilité immédiate !
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-E50901
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieur
B/202290Activités : 229 m² / Bureaux : 61 m²18050/6
B/203290Activités : 229 m² / Bureaux : 61 m²18050/6

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
- RT2012
- Site clos et sécurisé
- Fibre optique 8 Gbit/s symétrique (Orange, SFR, Bouygues ou Free)
- Puissance électrique : triphasé 36 kVA
- 1 borne de recharge pour véhicule électrique par lot Local équipé de panneaux photovoltaïques
- Hauteur libre : 7 mètres
- 3 skydome minimum par lot
- Résistance au sol : 3T/m²
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Aérotherme gaz dans l'activité
- Luminaires sur canalis,
- Murs peint en blanc toute hauteur dans l'activité
- Sanitaires doubles,
- Prises électriques

Emplacement

Lieusaint 77127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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