Vente Entrepôt 125 m² à 225 m² - Photo 1

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Vente Entrepôt 125 m² à 225 m²77127 Lieusaint

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Entrepôt / local d'activité à vendre – 350 m² – Lieusain

DL Real Estate vous propose à la vente un entrepôt d'environ 350 m², situé sur la commune de Lieusaint (77127), au coeur d'un secteur économique attractif et en plein développement.
Ce local d'activité offre une répartition idéale entre activité et tertiaire :
225 m² d'entrepôt / atelier en rez-de-chaussée,
125 m² de bureaux.
L'entrepôt bénéficie d'une hauteur sous plafond allant jusqu'à 7 mètres, d'une porte sectionnelle et d'une résistance au sol de 3 T/m², répondant parfaitement aux besoins de stockage, artisanat ou activité légère.
Le bâtiment, construit en 2011, est en bon état général avec des prestations techniques
adaptées :
Bardage double peau
Toiture bac acier multicouche
Chauffage individuel
Menuiseries aluminium double vitrage
Le site dispose également de 5 places de stationnement privatives, un véritable atout pour les collaborateurs et clients.
Données financières
Prix de vente : 470 000 € net vendeur
Charges : 6,85 € / m² / an soit environ 2 400,00€ / an
Taxe foncière : 17,14 € / m² / an soit environ 6 000,00€ / an
Bien libre d'occupation
Localisation stratégique
? Lieusaint – secteur Sénart (Seine-et-Marne)
Proximité immédiate des axes A5 / N104
Accès rapide vers Paris et sud francilien
Zone dynamique accueillant activités logistiques et PME
*Photo non contractuelle

Disponibilité : 05/03/2026

Référence : VP8976-DLRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Honoraires
1	Bureaux	125 m²	7 %
Rez-de-chaussée	Entrepôts	225 m²	7 %

Caractéristiques

Lot en copropriété
Année de construction : 2011

Emplacement

Lieusaint 77127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DL REAL ESTATE

1 Boulevard Du General De Gaulle

92120 Montrouge

La double expertise immobilière de la société DL Real Estate - sectorielle et commerciale - lui permet de vous accompagner à chaque étape de vos projets : investissement locatif, achat, vente et location de locaux de bureaux. Implantés en région parisienne et présents au niveau national, ils mettent leur connaissance fine des marchés à votre service et sont à vos côtés partout. La société DL Real Estate est spécialisée dans l'immobilier commercial, dont elle a une parfaite connaissance secteur par secteur : bureaux, magasins, entrepôts, locaux commerciaux, exemples industriels, etc.

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