Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'environ 188 m2, situé dans la ZI importante LE BREZET, à Clermont-Ferrand.
REPARTITION INTERIEURE :
· Un bureau à l'entrée (14 m2).
· Une zone de stockage centrale (77 m2) avec une hauteur sous plafond de 2,7 m.
· 2 salles de réunion ou bureaux amovibles (41 m2 et 29 m2).
· Un bureau supplémentaire ou salle d'archives (15 m2).
· Une pièce avec douche, toilettes, lave-mains.
· Une cuisine équipée (8 m2).
ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
· Local en bon état général, bien entretenu.
· Rideaux métalliques électriques sur les ouvertures.
· Climatisation réversible (chauffage et climatisation).
· Tableau électrique aux normes.
· Bonne accessibilité.
· Très belle visibilité depuis l'A75 (emplacement stratégique).
· 3 places de parking à l'avant du local.
Ce local présente un excellent compromis entre bureaux et espace de stockage, avec des équipements immédiatement opérationnels.
Il conviendra parfaitement à une activité artisanale ou de services nécessitant un espace fonctionnel et visible.
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/ErNuf9G5EHQ
ou rechercher la vidéo ErNuf9G5EHQ sur Youtube.
Ce bien est immédiatement disponible !
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Peinture
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Accès et Entrées :
- Une porte simple donnant directement accès à un bureau.
- Une porte double vantaux desservant la partie stockage.
