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Vente Entrepôt 4 792 m²95380 Louvres

5 600 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 30 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE

NOVA IMMOBILIER vous propose à la vente ce local d'activité loué - Investissement sécurisé - Louvres (95)
À vendre sur la commune de LOUVRES, local d'activité occupé, idéal pour un investissement patrimonial offrant une rentabilité immédiate.
Ce bien est actuellement loué, générant un loyer annuel de 434 704 Euros HT/HC, garantissant des revenus stables dès l'acquisition.
Caractéristiques principales :
- Localisation : LOUVRES (Val-d'Oise)
- Type de bien : Local de stockage
- Occupation : Loué
- Loyer annuel : 434 704 Euros HT/HC
- Prix de vente : 6 800 000Euros
Atouts :
- Investissement clé en main
- Revenus locatifs sécurisés
- Secteur dynamique et recherché
- Convient parfaitement à un investisseur privé ou institutionnel
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_000757
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
1Local + bureaux1860
2Cabinet kiné537
3Local d'activité1550
4Local d'activité815

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 4
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
- Accès à quai
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Banque d'accueil
- Douche(s)
- Eclairage
- Issue de secours
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Secrétariat
- Vestiaires
- 4 quais

Emplacement

Louvres 95380
RER D
BUS R6 depuis la gare de Louvres

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOVA IMMOBILIER

43 Rue de Paris
95500 GONESSE
Le groupe NOVA IMMOBILIER a été crée par quatre frères dont la passion pour l'immobilier n'est plus à prouver.
Fort d'une expérience de 18 ans, le groupe NOVA IMMOBILIER a su s'imposer et devenir un expert dans le secteur immobilier d'entreprise et résidentiel sur le nord-est de l'Ile-de-France.
Le groupe NOVA IMMOBILIER ne cesse de se développer ce qui lui permet de devenir une force de recrutement pour assurer un service de qualité dans tous les domaines de l'activité immobilière comme la vente et la location de biens commerciaux et résidentiels mais aussi la gestion locative.
Plusieurs agences et une équipe de professionnels à l'écoute font du groupe NOVA IMMOBILIER un leader incontesté.
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