Location Entrepôt 4 100 m²84170 Monteux

22 000 € HT-HC/mois
64 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

Location Entrepôt Logistique et Zone artisanale 4100m² - Accès direct voie rapide Avignon-Carpentras
Situé en zone artisanale à Monteux, cet entrepôt d'activité et de logistique d'une surface totale de 4 100 m² offre des prestations de qualité, parfaitement adaptées à une activité de stockage, de distribution ou de production, avec un espace administratif ou commercial attenant.
Descriptif du bien :
Entrepôt 3 800m² de grande hauteur (8,5 m sous ferme), équipé :
De 2 ponts roulants 4 tonnes
D'un quai niveleur
De plusieurs portes sectionnelles (5x5 m) facilitant les flux logistiques
cellule 1 - 2 212 m2 (dont magasin dc 70 m2 RDC et Show-room 70 m2 en étage)
cellule 2 1345 m2
cellule 3 243 m2
Bureaux de 300 m² aménagés sur 2 niveaux :
RDC 150m²
Etage 150m²
Salles de réunion
Open space et bureaux cloisonnés
Prestations de bon standing
Extérieurs :
Terrain clôturé et bitumé de 7 675 m²
Deux portails coulissants pour un accès poids lourds
Accessibilité :
Accès immédiat à la voie rapide Avignon-Carpentras
À seulement 10 minutes de l'échangeur Avignon Nord (A7)
Contact : Pascal Siino - 04 90 88 00 00
Email : contact@baux-locaux.com
www.baux-locaux.com
Baux Locaux Immobilier - Votre expert en immobilier d'entreprise en Vaucluse.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 84_1498_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtage
ENTREPOT3800M²
BUREAU300M²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation
- EDF 380
- Façade bardage simple
- Hauteur sous ferme : 8.50
- Kitchenette
- Local de charge
- Parking Extérieur
- Pont roulant
- Portes Quai niveleur :
- Racks
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Stores
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Trappe de désenfumage
- Type de charpente : métallique
- Portes sectionnelles 5x5
- Sanitaires aux normes PMR

Emplacement

Monteux 84170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pascal SIINO

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir
84700 SORGUES
Notre histoire…
Créée en 2010 par Pascal SIINO, Baux Locaux est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse et Pays Salonnais en immobilier d'entreprise, vente, location, expertise de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts&locaux d'activité… Afin de mener à bien cette nouvelle Pascal SIINO s’est associé à Christelle Pothier, Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne, nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par Fréderic Mela en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Pascal SIINO, membre de la chambre des Experts Immobilier de France peut Expertiser et valoriser vos actifs en propriété.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 7 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des Professionnels. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client.

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