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Location Entrepôt 2 372 m²69120 Vaulx En Velin

20 834 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 25 154 €/an
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ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

Valoris Real Estate vous propose une rare opportunité d'un bâtiment de messagerie / distribution urbaine d'environ 2 372 m² aux portes de Lyon.
L'ensemble se compose d'une surface de déopôt d'environ 1 935 m² bénéficiant d'une hauteur sous poutre maximum d'environ 6,30m, d'éclairages LED ainsi que de radiants gaz. Une surface de bureaux d'environ 437 m² répartie entre le RDC et le R+1 viennent compléter ce bien.
Le bâtiment dispose d'un quai de déchargement et de 5 portes pour VUL (4 latérales, 1 arrière) pour faciliter les transits et optimiser vos flux.
130 places de stationnements vous permettront de gérer votre flotte de véhicules !
Référence : 69_009656
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
Dépôt1 935 m²
Bureaux437 m²
Parkings130 places
TOTAL2 372 m²250 000 € HT-HCOCTOBRE 2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.3 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking
- Bâtiment indépendant sur sa parcelle de 8 176 m²
- 130 places de stationnements
- Tarif jaune
- Charpente métallique
- Eclairages LED dépôt
- Chauffages par radiants gaz
- 1 quai de chargement avec niveleur
- 5 portes VUL
- Hauteur ss poutre max : 6,30m

Emplacement

Vaulx En Velin 69120
BUS : C15, 24, 25

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.7
(62 avis)

Philippe ROCAMORA

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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