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Location Entrepôt 5 934 m² à 11 983 m²Route De Lapalud, 84500 Bollène

À partir de
28 681 € HT-HC/mois
58 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 95 864 € HT/an
Taxe foncière : 71 898 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

VALORIS MEDITERRANNEE vous propose à la location 2 entrepôts logistique type Class A dans la ZAC Pan Europarc à Bollène et divisibles à partir de 5 934 m².
Un site d'exception pour une supply chain sans frontières permettant de maximiser une distribution européenne. Emplacement idéal et stratégique avec un accès multimodal (route, rail et voie navigable intérieure) dans une zone logistique de 70 hectares qui accueille déjà de grandes sociétés industrielles.
Chaque lot dispose de 6 quais de chargement, un accès de plain-pied, une HSP de 9.80m, un espace bureau et de nombreuses places de stationnement.
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organise une visite et découvrir tout le potentiel de ces belles surfaces.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : 84_000016
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelLoyer HT HC / m2 / an
Unité 4Entrepôt - Logistique6 049 m²350 842 € HT HC / an58 € HT HC / m² / an
Unité 5Entrepôt - Logistique5 934 m²344 172 € HT HC / an58 € HT HC / m² / an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 9.8 m
  • Parking
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Charge au sol : 5T/m²
- Collectif au gaz
- Nbre Parkings extérieurs : 98
- Année de construction : 2009
- Certification : BREEAM
- HSP : 9.80 m sous poutre
- Quai de chargement : 6
- Chaudière à gaz (1.6kw)
- Eclairage LED

Emplacement

Route De LapaludBollène 84500

Transports

Bollène La Croisière

5 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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