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Location Entrepôt 1 088 m²6 Rue Fulgencio Gimenez, 69120 Vaulx-en-Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 000 € HT/an
Taxe foncière : 10 600 €/an
7 917 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 088 m² sur un terrain clos, à proximité directe du Carré de Soie à Vaulx-en-Velin. Le local est composé de 925 m² de surface d'activités (dont mezzanine 152 m²) et de 164 m² de bureaux au RDC. Idéalement situé proche des grands axes et des transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_004678
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Terrain clos
- Portail automatique
- Sas de transfert pour récupération de colis
- 3 bureaux RDC
- Openspace (3 postes)
- Faux-plafond
- Luminaires encastrés (pavés LED)
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Sanitaires
- Vestiaires et douche
- Coin cuisine
- Porte sectionnelle automatique (H 4,25 m*L 3,88 m)
- Accès semi
- Dalle industrielle
- Bardage double peau
- Charpente métallique
- (H +basse : 5,4 m H +haute : 6,7 m)
- Isolation feutre tendu
- Toiture bac acier
- Éclairages translucides
- Rampes LED
- Trappe de désenfumage
- Chauffage gaz par aérothermes
- Triphasé (tarif jaune)

Emplacement

6 Rue Fulgencio GimenezVaulx-en-Velin 69120

Transports

Vaulx-En-Velin La Soie

1 km (soit 15 min à pied)

Bel Air - Les Brosses

1 km (soit 16 min à pied)

Parc Du Chêne

2 km (soit 4 min en voiture)

Lycee J.P. Sartre

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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