Location Entrepôt 12 508 m²91830 Le Coudray Montceaux

ORPI PRO vous propose en location sur la commune du Coudray-Montceaux (91) un entrepôt logistique ICPE d'une superficie de 12 508 m².
Détail des surfaces :
- Entrepôt : 11 537 m²
- Local de Charge : 183 m²
- Bureaux/Locaux Sociaux : 598 m²
- Autres locaux : 179 m²
- Local sprinkler parties communes : 11 m²
Prestations techniques :
- Dallage 5T/m² de 17 cm d'épaisseur, disposant d'une protection sprinkler norme APSAD, RIA et poteaux incendie
- Hauteur libre sous poutre de 10 m (12 m sous toiture),
- Isolation 80 mm en toiture et 100 mm en façade
- autodock avec quai niveleur
- Cours Camion avec aire béton
- Places VL - 20 PL partagées et 7 places privatives pour remorque
- Chauffage par aérotherme gaz pour les cellules et électrique pour les bureaux
- PC sécurité avec gardiennage
Conditions financières :
- Loyer HT-HC : 65 Euros/m²/an
- Charges d'entretien : 3,72 Euros/m²/an
- Taxe foncière : 12,27 Euros/m²/an
- Assurance : 1,02 Euros/m²/an
- Frais de gestion technique : 3% du loyer total HT/an soit ≈1,86 Euros/m²/an
- Honoraire agence charge preneur 15% du loyer annuel HT HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance