Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Entrepôt 2 276 m² à 7 501 m²34130 Mauguio

À partir de
2 958 414 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT - LOGISTIQUE A VENDRE

Ensemble immobilier comprenant :
5 300 m² SU dédiés aux activités / entrepôts
893 m² SU de bureaux (plateaux libres, à aménager selon besoins)
Caractéristiques foncières :
Superficie totale du terrain : 1,5 hectares
Espaces modulables permettant l'adaptation aux besoins des utilisateurs
Accessibilité :
Situation stratégique, à proximité immédiate :
Autoroute A9 et A709 à 5 minutes
Connexion directe au futur Barreau Routier (mise en service prévue en 2027)
Liaison programmée : connexion de la zone fret à la RD66 via la RD189, aménagée en 2x2 voies entre le giratoire créé et le carrefour dit de Cabesto
Calendrier :
Travaux du barreau routier : 2e semestre 2026
Livraison prévisionnelle de la nouvelle liaison : 2027
Atouts du projet :
Superficies flexibles et adaptables
Localisation premium avec accès autoroutier optimal
Développement à fort potentiel logistique et tertiaire grâce aux infrastructures en cours
Référence : BL-W55068
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface TotaleSurface entrepôtSurface bureauPlaces de parkingPrix HT
A12 614,14 m²2 530,12 m²84,02 m²143 416 000 €
A22 275,65 m²2 189,91 m²73,69 m²132 958 000 €
A32 597,04 m²2 504,54 m²78,75 m²143 376 000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf
  • Quais de chargement : 6
  • Parking
- 5 300 m² SU d'activités/entrepôts
- 893 m² SU de bureaux, finitions (plateaux libres)
- 75 places de stationnements
- 6 quais poids-lourds
- Hauteur sous poutres : 7.5m

Emplacement

Mauguio 34130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

5 Rue De Plaisance
11100 Narbonne
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les entrepôts à vendre à Mauguio

Hérault - Vente Entrepôt

Mauguio - Autres recherches

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

À l'envoi, vous acceptez nos CGU