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Location Entrepôt 2 393 m²76400 Saint-Léonard

7 438 € HT-HC/mois
37 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 14 358 € HT/an
Taxe foncière : 13 400 €/an

ENTREPÔT LOGISTSIQUE A LOUER

A LOUER - PROGRAMME ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - Au sein d'un ensemble plus vaste un Entrepôt logistique Simple Face,d'une superficie d'environ 2 340 m2, 5,00 ml de hauteur libre, équipé de 2 portes à quais et 1 accès PL de plain-pied par porte sectionnelle motorisée aux dimensions 4,00 ml x 4,00 ml, le tout édifié sur une parcelle de terrain privée de 18 038 m2.
Entrepôt logistique isolé double peau, charpente métallique couverture isolée bac acier, dallage béton surface quartz, éclairage LED, disposant d'une hauteur libre 5,00 ml sous ferme, RIA, système de désenfumage, 2 portes à quais, 1 porte de plain-pied. (Offre inédite), vestiaire et sanitaires d'environ 53 m2 : douches hommes et femmes, aire de manoeuvre poids lourd bitumée d'environ 1500 m2, parking PL et VL. Compteur électrique de type jaune.
BAIL DÉROGATOIRE 12 MOIS
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 5,00 ml
- Installation électrique existante
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
- Pas de chauffage
- Portes plain-pied : SECTIONNELLE 4,00 ml x 4,
- Puissance électrique (KVA) : COMPTEUR JAUNE
- Quais : 2
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique
- Type de couverture : Bac acier
Type de contrat : 3/36 mois
Disponibilité : 30/01/2026
Référence : 14_0018
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface
ENTREPÔT2340
VESTAIRE / SANITAIRE53
PARCELLE18038

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5 m

Emplacement

Saint-Léonard 76400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LE HAVRE

4.6(13 Avis)
29 Quai Casimir Delavigne
76600 Le Havre
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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