Location Entrepôt 1 308 m²95500 Le Thillay

13 625 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 42 929 € HT/an

Entrepôt neuf BREEAM à louer à proximité immédiate de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'entrepôts neufs avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1308m², au sein d'un parc neuf et sécurisé, au pied de la National 17 et à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Ce programme est construit selon les derniers standards architecturaux et environnementaux : prestation architecturale de grande qualité, locaux dédiés à l'activité, bureaux en rdc et au 1er étage, espaces
arborés et certification environnementale BREEAM.
Cette cellule bénéfice d'une porte à quai avec niveleur et d'un accès de plain-pied, d'une hauteur libre de 8 mètres et d'une voirie lourde pour aire de manoeuvre, et d'une résistance au sol de 3T/m².
Le site est situé à proximité immédiate de la D317 permettant de rejoindre en quelques minutes les autoroutes A1, A2 et A104. Le site bénéfice également de l'arrivée de la ligne 17 du métro, dans le cadre du Grand Paris Est Express. Prestations : Site clos et sécurisé avec portails motorisés
PC Sécurité & Vidéosurveillance
Voirie lourde pour aire de manœuvre et circulation
Profondeur cours y compris voirie: 32 mètres
Espaces Verts arborés
Certification environnementale BREEAM
Prestations architecturale de grande qualité
Contrôle d'accès par interphone et digicode
Hauteur libre: 8,65 mètres
Résistance au sol : 3T/m²
1 porte à quai niveleur
1 porte de plain-pied
Dimension porte de plain-pied: 4 x 3 mètres
Chauffage par aérotherme gaz (entrepôt)
Eclairage LED
Bureaux d'accompagnement RDC et R+1
Climatisation double-flux
Pavés LED
Open-Space
13 Places de parking extérieures y compris pour véhicules électriques
Référence : BL-N37731L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
1308m²125.00€32.82€

Caractéristiques

Site clos et sécurisé avec portails motorisés
PC Sécurité & Vidéosurveillance
Voirie lourde pour aire de manœuvre et circulation
Profondeur cours y compris voirie: 32 mètres
Espaces Verts arborés
Certification environnementale BREEAM
Prestations architecturale de grande qualité
Contrôle d'accès par interphone et digicode
Hauteur libre: 8,65 mètres
Résistance au sol : 3T/m²
1 porte à quai niveleur
1 porte de plain-pied
Dimension porte de plain-pied: 4 x 3 mètres
Chauffage par aérotherme gaz (entrepôt)
Eclairage LED
Bureaux d'accompagnement RDC et R+1
Climatisation double-flux
Pavés LED
Open-Space
13 Places de parking extérieures y compris pour véhicules électriques

Emplacement

Le Thillay 95500
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport international Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 & A104
Nationale 17
RER D Goussainville
RER B Roissy-Charles de Gaulle
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)
Dessertes de bus

Transports en commun

Les Charmilles

180 m (soit 2 min à pied)

bus111153232Filéo GSV

Goussainville

2219 m (soit 30 min à pied)

rerLigne D

Les Noues

3226 m (soit 43 min à pied)

rerLigne D

Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville

4041 m (soit 54 min à pied)

rerLigne D

Parc des Expositions

4652 m (soit 62 min à pied)

rerLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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