Location Local d'activités 888 m² à 3 017 m²59350 Saint-André-lez-Lille

À partir de
6 986 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 760 € HT/an
Taxe foncière : 11 989 €/an

Entrepôts et bureaux neufs à louer à Saint-André-Lez-Lille proche rocade

Situés à Saint-André-Lez-Lille, ces trois bâtiments d'activité à louer bénéficient d'une localisation privilégiée à proximité directe de la Rocade Nord Ouest, sortie 8, au sein d'un parc d'activité privatif. Les surfaces proposées varient de 890 m² à 1 180 m², permettant de répondre à différents besoins d'entreposage ou d'activité. Chaque bâtiment comprend des entrepôts accessibles par quai ainsi que par plain-pied. Les bureaux en rez-de-chaussée sont aménagés en espace show-room, tandis que ceux à l'étage sont livrés en base paysagère. L'ensemble offre une architecture soignée et un environnement qualitatif, favorisant un cadre de travail agréable. Les prestations et équipements proposés permettent une exploitation fonctionnelle et adaptée aux exigences professionnelles.
Parc d'activité privatif
Proximité immédiate de la Rocade Nord Ouest
Arrêt de bus à 4 min à pied
Accès rapide à la gare de Marquette
À 6 km des gares de Lille
Rez-de-chaussée bureaux aménagés en show-room
Bureaux R+1 aménagés en base paysagère
Livraison possible brut de béton avec fluides en attente
Surface rez-de-chaussée de 382 m²
Hauteur libre sous poutre de 6,35 m
Accès gros porteurs
Accès moyens porteurs
Aire de manœuvre
Voie piétonne séparée
Parking véhicules légers
Nombre de portes à quai 1
Nombre de portes plain-pied 1
Panneaux photovoltaïques en toiture
Éclairage LED
Ossature béton
Murs périmétriques béton
Couverture bac acier isolé
Situation/Transports :
Route en bordure de la rocade Nord Ouest
Bus arrêt de bus à 4 min à pied du site
SNCF à 5 min en voiture de la gare de Marquette
SNCF à 6 km des gares de Lille
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLI-1247557-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Activités874
11Bureaux153Immédiate
RDC1Bureaux149
1Parkings-
Total Cellule C11 C1Activités1 17694,44 m²/an HT HC
1Activités794
11Bureaux80
RDC1Bureaux79
1Parkings-
Total Cellule C21 C2Activités95371,86 m²/an HT HC
1Activités576
11Bureaux158
RDC1Bureaux154
1Parkings-
Total Cellule C31 C3Activités888100,49 m²/an HT HC
Total3 017 m²
17 8 18

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Emplacement

Saint-André-lez-Lille 59350

Transports

Saint-André

1 km (soit 13 min à pied)

La Madeleine

3 km (soit 7 min en voiture)

Lille Europe

4 km (soit 6 min en voiture)

Pont Superieur

4 km (soit 9 min en voiture)

Lomme-Lambersart

4 km (soit 9 min en voiture)

Lille Flandres

4 km (soit 8 min en voiture)

Lille-Flandres

5 km (soit 8 min en voiture)

Saint Maur

5 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

251 I Avenue Du Bois
59130 Lambersart
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)   Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.   La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.   Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.   Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire. Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.   Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :   -      25 collaborateurs -      90% de l’offre de la métropole -      40% de parts de marché -      260 transactions en 2011 -       environ 700 produits à commercialiser Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités. Nos métiers Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.
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