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Location Local d'activités 888 m² à 3 017 m²59350 Saint Andre Lez Lille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 760 € HT/an
À partir de
6 986 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an

Entrepôts et bureaux neufs à louer à Saint-André-Lez-Lille proche rocade

Situés à Saint-André-Lez-Lille, ces trois bâtiments d'activité à louer bénéficient d'une localisation privilégiée à proximité directe de la Rocade Nord Ouest, sortie 8, au sein d'un parc d'activité privatif. Les surfaces proposées varient de 890 m² à 1 180 m², permettant de répondre à différents besoins d'entreposage ou d'activité. Chaque bâtiment comprend des entrepôts accessibles par quai ainsi que par plain-pied. Les bureaux en rez-de-chaussée sont aménagés en espace show-room, tandis que ceux à l'étage sont livrés en base paysagère. L'ensemble offre une architecture soignée et un environnement qualitatif, favorisant un cadre de travail agréable. Les prestations et équipements proposés permettent une exploitation fonctionnelle et adaptée aux exigences professionnelles.
Parc d'activité privatif
Proximité immédiate de la Rocade Nord Ouest
Arrêt de bus à 4 min à pied
Accès rapide à la gare de Marquette
À 6 km des gares de Lille
Rez-de-chaussée bureaux aménagés en show-room
Bureaux R+1 aménagés en base paysagère
Livraison possible brut de béton avec fluides en attente
Surface rez-de-chaussée de 382 m²
Hauteur libre sous poutre de 6,35 m
Accès gros porteurs
Accès moyens porteurs
Aire de manœuvre
Voie piétonne séparée
Parking véhicules légers
Nombre de portes à quai 1
Nombre de portes plain-pied 1
Panneaux photovoltaïques en toiture
Éclairage LED
Ossature béton
Murs périmétriques béton
Couverture bac acier isolé
Situation/Transports :
Route en bordure de la rocade Nord Ouest
Bus arrêt de bus à 4 min à pied du site
SNCF à 5 min en voiture de la gare de Marquette
SNCF à 6 km des gares de Lille
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLI-1247557-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 874
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 153
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 149
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule C1
Bâtiment 1 C1
Type Activités
Surfaces 1 176
Loyer 94,44 m²/an HT HC
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 794
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 80
Étage RDC
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 79
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule C2
Bâtiment 1 C2
Type Activités
Surfaces 953
Loyer 71,86 m²/an HT HC
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 576
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 158
Étage RDC
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 154
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule C3
Bâtiment 1 C3
Type Activités
Surfaces 888
Loyer 100,49 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 017 m²
Étage 17 8 18
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Activités874
11Bureaux153Immédiate
RDC1Bureaux149
1Parkings-
Total Cellule C11 C1Activités1 17694,44 m²/an HT HC
1Activités794
11Bureaux80
RDC1Bureaux79
1Parkings-
Total Cellule C21 C2Activités95371,86 m²/an HT HC
1Activités576
11Bureaux158
RDC1Bureaux154
1Parkings-
Total Cellule C31 C3Activités888100,49 m²/an HT HC
Total3 017 m²
17 8 18

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Emplacement

Saint Andre Lez Lille 59350

Transports

Saint-André

1 km (soit 13 min à pied)

La Madeleine

3 km (soit 7 min en voiture)

Pont Superieur

3 km (soit 9 min en voiture)

Saint Maur

3 km (soit 7 min en voiture)

Lomme-Lambersart

3 km (soit 9 min en voiture)

Station Île-Des-Soeurs - Quai 2

4 km (soit 6 min en voiture)

Buisson

4 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LILLE

251 I Avenue Du Bois
59130 Lambersart
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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