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Location Entrepôt 650 m²59223 Roncq

5 362 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 435 € HT/an
Taxe foncière : 5 297 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location une cellule d'activités de 650 m², située à Roncq.
Le lot comprend :
336 m² d'entrepôt, équipé de 2 portes sectionnelles (4 x 4,3 m), monte-charge, grande hauteur sous plafond (7,50 m), voûte lumineuse, RT 2012 ? DPE B,
314 m² de bureaux lumineux et de standing (176 m² en RDC et 138 m² en R+1).
Prestations et environnement :
Accès direct à l'A22 (sortie 17),
À 20 minutes de Lille, de l'A1 (Paris) et de l'A25 (Dunkerque),
Parc sécurisé par Securitas,
Entretien des voiries, espaces verts, vitrages extérieurs, toiture,
Places de parking mutualisées sur site.
Un bien rare dans une zone active en plein développement, idéal pour une activité nécessitant à la fois des bureaux qualitatifs et une surface d'activité ou de stockage.
Contactez ADVENIS CONSEIL LILLE pour organiser une visite ou discuter de votre projet d'implantation.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/05/2026
Référence : BL-L18006
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceDétail des surfacesObservations
650Entrepôts : 336 m² / Bureaux : 314 m²Bureaux RDC : 176 m² | Bureaux R+1 : 138 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Monte charge

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
- Eclairage zénithal par skydomes
- Robinet Incendie Armé et sprinklers
- Systèmes de désenfumage
- Aire de manoeuvre/livraison
- Places de parking privatives extérieures
- Entrepôt avec 2 portes sectionnelles 4/4m30
- Monte-charge
- Hauteur extérieure du bâtiment 8m55
- Panneaux béton
- Charpente métallique
- Bornes électriques rechargeables
- Vitrage fumé
- Fluides amenés
- Flexibilité d'accueil possibilité d'aménagement sur-mesure (étude avec le promoteur)

Emplacement

Roncq 59223

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

4.9(8 Avis)
1 Allée Lavoisier
59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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