Location Entrepôt 10 000 m²37300 Joué-lès-Tours

50 000 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Entrepots - logistique A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location un entrepôt d'environ 10 000 m², situé au sud de Tours, à proximité de la zone d'activités de la Liodière, sur la commune de Joué-lès-Tours. Ce site clos et gardienné bénéficie d'un environnement sécurisé, avec parking mutualisé et espaces verts. Il dispose de plusieurs autorisations ICPE (1510, 1530, 2566, 2640, 2261, 2262, 2263, 2910, 2925, 4802), permettant l'accueil d'activités industrielles ou logistiques spécifiques. L'accès est optimisé grâce à la proximité immédiate de la route départementale 86 et de l'échangeur autoroutier A10.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Entrepôt d'environ 10 000 m²
- Bardage double peau
- Charpente métallique
- Sol béton quartzé
- Hauteur : 8 m
- Aérotherme gaz
- Ponts roulants
- Murs coupe feu
- RIA / sprinklers
- 3 portes sectionnelles de plain pied
- Rubriques ICPE : 1510, 1530, 2566, 2640, 2261, 2262, 2263, 2910, 2925 et 4802
- Site clos, gardienné
- Vidéo surveillance
- Espaces verts
- Parking mutualisé sur site
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/03/2026
Référence : BL-V45138
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurface
RDC/1er étageEntrepôt10000

Emplacement

Joué-lès-Tours 37300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Rue Du Pre De L'Essart
37550 Saint-Avertin
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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