Location Entrepôt 303 m² à 6 880 m²59390 Lys-lez-Lannoy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 273 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

Entrepots - logistique A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location le parc d'activités HORIZON, un programme immobilier neuf livré en septembre 2026, idéalement situé à Toufflers, au coeur du secteur économique Nord-Est de la Métropole Européenne de Lille. Développé sur environ 6 880 m² répartis en trois bâtiments, ce programme propose des cellules modulables à partir de 303 m², permettant de répondre aux besoins variés des entreprises. Conçus selon les standards actuels, ces locaux modernes et évolutifs s'inscrivent dans un environnement professionnel qualitatif. À proximité de Lille et de la Belgique, le parc bénéficie d'un emplacement stratégique pour développer votre activité au sein d'un pôle économique dynamique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-L53786
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLotSurface entrepôt (m²=Surface Bureaux (m²)Stockage mezzanine (m²)Surafce total au sol (m²)Surface totale développée (m²)Loyer annuel HT HC
Bâtiment A1464616152558645 475 €
2364727243650839 900 €
Bâtiment B33357310740851540 935 €
43767410445052446 110 €
5189387622730324 235 €
6190387722830524 360 €
7189387622730324 235 €
8190387722830524 360 €
93767410445052446 110 €
103357310740851540 935 €
Bâtiment C119781341341 1121 246101 690 €
129781341341 1121 246101 690 €
Bâtiment Bâtiment A
Lot 1
Surface entrepôt (m²= 464
Surface Bureaux (m²) 61
Stockage mezzanine (m²) 61
Surafce total au sol (m²) 525
Lot 2
Surface entrepôt (m²= 364
Surface Bureaux (m²) 72
Stockage mezzanine (m²) 72
Surafce total au sol (m²) 436
Bâtiment Bâtiment B
Lot 3
Surface entrepôt (m²= 335
Surface Bureaux (m²) 73
Stockage mezzanine (m²) 107
Surafce total au sol (m²) 408
Lot 4
Surface entrepôt (m²= 376
Surface Bureaux (m²) 74
Stockage mezzanine (m²) 104
Surafce total au sol (m²) 450
Lot 5
Surface entrepôt (m²= 189
Surface Bureaux (m²) 38
Stockage mezzanine (m²) 76
Surafce total au sol (m²) 227
Lot 6
Surface entrepôt (m²= 190
Surface Bureaux (m²) 38
Stockage mezzanine (m²) 77
Surafce total au sol (m²) 228
Lot 7
Surface entrepôt (m²= 189
Surface Bureaux (m²) 38
Stockage mezzanine (m²) 76
Surafce total au sol (m²) 227
Lot 8
Surface entrepôt (m²= 190
Surface Bureaux (m²) 38
Stockage mezzanine (m²) 77
Surafce total au sol (m²) 228
Lot 9
Surface entrepôt (m²= 376
Surface Bureaux (m²) 74
Stockage mezzanine (m²) 104
Surafce total au sol (m²) 450
Lot 10
Surface entrepôt (m²= 335
Surface Bureaux (m²) 73
Stockage mezzanine (m²) 107
Surafce total au sol (m²) 408
Bâtiment Bâtiment C
Lot 11
Surface entrepôt (m²= 978
Surface Bureaux (m²) 134
Stockage mezzanine (m²) 134
Surafce total au sol (m²) 1 112
Lot 12
Surface entrepôt (m²= 978
Surface Bureaux (m²) 134
Stockage mezzanine (m²) 134
Surafce total au sol (m²) 1 112

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Architecture moderne
- Un accès plain-pied par cellule
- Quais niveleurs
- Isolation renforcée en toiture et façades
- Aire de manoeuvre
- Site sécurisé et clos par un portail
- Bureaux RE2020
- Signalétique soignée
- Parc végétalisé
- Centrale photovoltaïque en toiture
- 97 places de stationnement
- Local à vélos sécurisé
- Climatisation dans les bureaux
- Pré-équipé pour bornes de recharge électriques
- Voiries adaptées à tous les véhicules, du vélo aux poids lourds, garantissant un accueil optimal des utilisateurs et visiteurs

Emplacement

Lys-lez-Lannoy 59390

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Allée Lavoisier
59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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