Location Entrepôt 5 636 m²95470 Vemars

61 057 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 56 360 € HT/an
Taxe foncière : 78 904 €/an

Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une messagerie indépendante biface, d'environ 5 636 m² situé dans une ZAC à Vémars.
Cet entrepôt de dernière génération, double face en structure métallique, construit en 2009, dispose d'un accès de plain-pied, de 56 portes à quai, une hauteur libre de 6,9 mètres et de bureaux d'accompagnement.
Ce parc est situé sur le nord de la région parisienne, en façade de l'autoroute A1 (Paris/ Lille), à proximité de l'A104 et à 4 km au nord de l'aéroport Roissy - Charles de Gaulle.
À proximité des communes du Mesnil-Amelot et Louvres, ce programme immobilier est accessible en transport par la ligne D du RER, gare de 'Louvres' et desservie par bus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-N1319
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
DC65636Entrepôts : 5059 m² / Bureaux : 577 m²13056 portes à quai + 1 accès de plain-pied

Caractéristiques

- Bâtiment logistique double face
- Structure béton
- Charpente lamellé-collé
- 1 Accès de plain-pied
- 56 Portes à quai
- Cour de débord : 33 mètres
- Hauteur libre: 6,9 mètres
- Parkings PL: 6
- Parking VL : 67
- Résistance au sol : 3T/m²
- Bureaux d'accompagnement en RDC et R+1
- Skydomes
- RIA
- Non soumis au régime des ICPE

Emplacement

Vemars 95470
A 30 kilomètres de Paris
A 4 kilomètres de l'aéroport de Roissy
Autoroute A1 sortie 7 'Fosses Survilliers'
Liaison RER B et D

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Elodie BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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