Location Entrepôt 5 048 m² à 12 541 m²95670 Marly La Ville

À partir de
42 067 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 163 033 € HT/an
Taxe foncière : 125 410 €/an

Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt logistique avec nombreux ICPE, d'une surface totale de 15 242m², divisibles à partir de 5 048m², au coeur d'une zone d'activité à Marly la Ville.
Chaque cellule dispose de 5 portes à quai et en complément pour les cellules B et E, un accès de plain pied.
L'entrepôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 11 mètres, d'une cour de manouvre de plus de 30 mètres permettant l'accès aux gros porteurs, et de plusieurs ICPE.
Des bureaux d'accompagnement sont proposés avec chaque cellule.
Ce programme est situé en bordure de l'A1 et à 10km de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Il également accessible via les transports en commun avec le RER D "Survilliers - Fosses" via des liaisons bus.
Plusieurs places de parkings VL disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Référence : BL-N1178
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
A5106Entrpot: 4701m² / Bureaux: 405m²1000/13
B5087Entrpot: 4682m² / Bureaux: 405m²1000/13
E5048Entrepôts : 4864 m² / Bureaux : 60 m²1000/13

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Entrepôt logistique
- ICPE : 1510-2 ; 1530 ; 1532; 2662 ; 2663-2 ; 2910.1.2 ; 2925
- Site clos et sécurisé
- Accès poids lourds
- Air de béquillage béton
- Cour de camion de 31 à 33 mètres
- Portes à quais : 5 par cellule
- Accès de plain-pied: 1 par cellule (Cellules B & E)
- Résistance au sol : 5 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur sous plafond : 11 m
- Eclaire LED
- Local de charge selon les cellules
- Sprinkler ESFR
- Réseau incendie armé
- Tarif jaune
- 39 places de parking VL

Emplacement

Marly La Ville 95670
A 26 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autroute A1 sortie 'St Witz'
Nationale 17
RER ligne D station 'Survilliers - Fosses'
Bus: lignes 299, 401, 108

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Elodie BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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