Location Entrepôt 576 m² à 4 464 m²59650 Villeneuve D Ascq

À partir de
3 792 € HT-HC/mois
79 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 248 € HT/an
Taxe foncière : 35 712 €/an

Entrepots - logistique A LOUER

Advenis Conseil Lille vous propose à la location plusieurs surfaces d'activités et de bureaux à partir de 606 m² comprenant des places de stationnements. Ces cellules sont situées au coeur du parc du Triolo en plein coeur de Villeneuve d'Ascq et desservie par les lignes de bus et de métro. Le parc est entièrement clôturé et offre un accès aux axes autoroutiers de la métropole Lilloise. Faites confiance à l'expertise immobilière d'Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-L229
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesObservations
B/9912Entrepôts : 726 m² / Bureaux : 186 m²
C/13576Entrepôts : 454 m² / Bureaux : 122 m²
B/10851Entrepôts : 668 m² / Bureaux : 183 m²
A/1/7/81519Entrepôts : 1190 m² / Bureaux : 411 m²Quai de chargement / Déchagement
A/6606Entrepôts : 514 m² / Bureaux : 92 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Sol: Dallage béton
- Façades: Panneaux béton préfabriqués
- Structure, charpente : Structure béton
- Murs séparatifs parpaings entre cellules
- Toiture: Béton
- Eclairage: Luminaire LED
- Chauffage: Aérothermes gaz
- Serrurerie:
- Accès piétons: portes piétonnes avec rideaux métalliques
- Accès camions: porte sectionnelle, accès plain-pied
- Finitions sanitaires: Sol carrelage, Faux plafond,
- Revêtement mural : faïence, peinture
- Electricité: Eclairage par dalles encastrées en faux plafond.
- Chauffage: Convecteurs électriques

Emplacement

Villeneuve D Ascq 59650
A 5 min de Lille
Autoroute A1
Boulevard de Breucq (N227)
Puis Boulevard de Tournai (D506)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre POETTE

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lille, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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