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Vente Entrepôt 3 537 m²93290 Tremblay-en-France

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 56 592 €/an
5 128 650 €
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Entrepots - logistique A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment neuf à usage d'activités/entrepôts et bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 3 537m² au sein de la ZAC Aerolians, à Tremblay en France.
Cette cellule est composée d'un hall d'accueil d'une surface de 122m², un entrepôt d'une surface d'environ 2 133m², d'une mezzanine d'environ 406m² et de bureaux d'accompagnement situés en R+1 d'une surface d'environ 876m² (activité légère possible). Elle bénéficie de deux quais de chargement et d'un accès de plain-pied.
Ce bâtiment se trouve sur un site clos et sécurisé avec une démarche Haute Qualité Environnementale.
Toutes les toitures sont équipées de panneaux photovoltaïques à des fins d'autoconsommation par les utilisateurs du parc.
Le Parc Tremblay HUB est situé à proximité immédiate de la station RER du Parc des Expositions, du parc d'activités de Paris Nord 2, du centre commercial Aéroville, et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Vente en futur état d'achèvement
Câblage courant fort et courant faible à charge acquéreur
Obtention de l'agrément de GPA requis.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N44077
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot D/D1
Surface 3537
Détail des surfaces Entrepôts : 2133 m² / Bureaux : 1404 m²
Prix de vente /m² HD ou HT 1450
Observations Accueil RDC: 122m² - Bureaux R+1: 876m² - Activités R+2: 406m² / 2 quais + 1 porte plain pied
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HTObservations
D/D13537Entrepôts : 2133 m² / Bureaux : 1404 m²1450Accueil RDC: 122m² - Bureaux R+1: 876m² - Activités R+2: 406m² / 2 quais + 1 porte plain pied

Caractéristiques

- Programme clos et sécurisé: clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
- Voirie lourde et voirie légère
- Espaces verts paysagés
- Resistance au sol: 3T/m²
- Skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
- Eclairage LED suspendu
- 2 portes à quai
- 1 accès de plain-pied
- Porte sectionnelle à manoeuvre électrique : 4 x 5 mètres
- Hauteur sous poutres: 6,5 mètres sous mezzanine: 3 mètres
- Chauffage par aérotherme Gaz
- Bureaux, showroom, locaux sociaux, mezzanine stockage : 500 kgs/m²
- Accueil (sol carrelé), sol moquette ou PVC (R+1)
- Faux plafond et Pavés LED
- Plinthes périphériques
- Climatisation 2 tubes Type VRV (Bureaux R+1)
- Sanitaire PMR au RDC (détecteur de présence)
- Fibre optique
- Tarif jaune

Emplacement

Tremblay-en-France 93290

Transports

Parc Des Expositions

4 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

8 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 41 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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