Vente Entrepôt 4 600 m² à 22 843 m²77127 Lieusaint

Prix : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

Entrepots - logistique A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant de dernière génération à Lieusaint (77)
Situé dans la zone dynamique de Lieusaint, en Seine-et-Marne, au coeur du territoire Grand Paris Sud, ce projet développe une plateforme logistique neuve de 22 843 m² sur un terrain de 48 390 m².
Le site bénéficie d'un accès rapide à la Francilienne (N104) et à l'A5, permettant un rayonnement logistique optimal en Île-de-France et au-delà.
Localisation stratégique à proximité immédiate :
Francilienne (N104)
Autoroute A5
25 min de l'Aéroport d'Orly
Bassin d'emplois attractif et bien desservi
Vidéo de présentation disponible sur demande
Caractéristiques principales :
Surface totale du bâtiment : 22 843 m², composée de :
20 083 m² d'entrepôt
265 m² de locaux de charge
1 993 m² de bureaux (en R+2)
237 m² de locaux techniques
Terrain de 48 390 m²
4 cellules modulables de 4 600 à 5 200 m²
2 ensembles de bureaux en R+2
2 locaux de charge dédiés
Bâtiment livré clé-en-main, conforme aux dernières normes logistiques
Contactez ADVENIS CONSEIL pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.
Référence : BL-E52604
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceObservations
A/156814 quais + 1 plain-pied - Bureaux d'accompagnement en R+2
A/278197 quai + 1 accès de plain-pied - Pas de bureaux
A/368747 quai + 1 accès de plain-pied - Bureaux d'accompagnement en R+1

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Dépôt PC et ICPE au S2 2024
- Site clos et sécurisé
- Bureaux en R+2 pour le lot A1
- Bureaux en R+1 pour le lot A3
- Local de charge pour chaque lot
- 193 places VL

Emplacement

Lieusaint 77127
A 41 kilomètres de Paris
A proximité de Moissy Cramayel
Accès par A5 et N104 sortie 50
RER ligne D
Gare de Lieusaint / Moissy-Cramayel à 600 m
Arrêt Tzen à proximité
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Florent LEIBENGUT

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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