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Location Entrepôt 2 400 m²91080 Évry-Courcouronnes

16 992 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 984 € HT/an
Taxe foncière : 41 415 €/an

Evry-Courcouronnes, accès N104

À Évry-Courcouronnes, 12 rue du Plessis Briard, entrepôt industriel à louer développant 2 400 m² sur un terrain clos de 5 300 m², disponible immédiatement.
Cet immeuble indépendant comprend 2 000 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée et 400 m² de bureaux cloisonnés sur deux niveaux, permettant une organisation claire entre fonctions logistiques et administratives.
Configuration adaptée aux utilisateurs industriels et logistiques : hauteur sous plafond de 7,20 m, chauffage par aérothermes gaz, 2 portes de plain-pied et 2 portes à quai pour optimiser les flux. 39 places de stationnement complètent l'ensemble.
Accessibilité stratégique via la N104, la N449 et l'A6, avec la gare RER D Orangis Bois de l'Épine à proximité.
Loyer global 205 000 euros HT/HC/an.
Une solution autonome et immédiatement opérationnelle pour entreprises recherchant des locaux industriels à la location en Essonne.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/02/2026
Référence : 153532-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux40085 HT/HC/m²/an
RdCEntrepôts2 00085 HT/HC/m²/an
Parkings-
Total2 400 m²
39

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking
Immeuble indépendant
Terrain clos de 5 300 m²
Ossature ciment
HSP 7,2 m
Chauffage aérotherme gaz
2 portes de plain pied
2 portes à quai
Bureaux cloisonnés sur 2 niveaux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2000 m²

Emplacement

Évry-Courcouronnes 91080

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Franck Lemenand

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