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Location Local d'activités 231 m² à 7 469 m²3 RUE TOUSSAINT CATROS, 33185 Le Haillan

À partir de
2 620 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

EXCLUSIVITE : CBRE vous invite à venir découvrir en avant-première l'excellence au coeur de l'OIM AEROPARC

Le Parc d'Activités emblématique INNOVESPACE Le Haillan, conçu pour l'accueil de tout profil d'entreprise, vous offre un cadre de travail innovant et préservé à quelques minutes de la Rocade et des acteurs majeurs de l'A.S.D (Aéronautique, Spatial, Défense).
Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez repositionner votre entreprise au sein d'un Parc d'Activités de dernière génération, INNOVESPACE vous offre la solution répondant à vos enjeux business et RSE.
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur ce Parc et faire étudier votre projet immobilier, je suis joignable au 06.62.49.19.66 pour répondre à l'ensemble de vos questions et vous accompagner dans l'analyse de vos besoins et la projection de plans adaptés à votre activité.
Au plaisir d'échanger avec vous,
Sandra BOUTET
Consultante Locaux d'Activités et Entrepôts
CBRE Conseil & Transaction
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : des locaux : 4ème trimestre
Référence : 146134-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBActivités599,212 mois ap. déb. trx
MEZBBureaux31312 mois ap. déb. trx
Total Cellule 12B 12Activités912,212 mois ap. déb. trx
RDCBActivités602,912 mois ap. déb. trx
MEZBBureaux186,312 mois ap. déb. trx
Total Cellule 13B 13Activités789,212 mois ap. déb. trx
RDCBActivités602,712 mois ap. déb. trx
MEZBBureaux186,312 mois ap. déb. trx
Total Cellule 16B 16Activités78912 mois ap. déb. trx
RDCBActivités602,712 mois ap. déb. trx
MEZBBureaux186,212 mois ap. déb. trx
Total Cellule 15B 15Activités788,912 mois ap. déb. trx
RDCBActivités602,612 mois ap. déb. trx
MEZBBureaux186,212 mois ap. déb. trx
Total Cellule 14B 14Activités788,812 mois ap. déb. trx
RDCBActivités423,912 mois ap. déb. trx
MEZBBureaux127,412 mois ap. déb. trx
Total Cellule 17B 17Activités551,312 mois ap. déb. trx
RDCBActivités262,912 mois ap. déb. trx
MEZBBureaux136,712 mois ap. déb. trx
Total Cellule 11B 11Activités399,612 mois ap. déb. trx
RDCBActivités18212 mois ap. déb. trx
MEZBBureaux180,912 mois ap. déb. trx
Total Cellule 1B 1Activités362,912 mois ap. déb. trx
RDCBActivités183,712 mois ap. déb. trx
MEZBBureaux48,512 mois ap. déb. trx
Total Cellule 10B 10Activités232,212 mois ap. déb. trx
RDCBActivités183,612 mois ap. déb. trx
MEZBBureaux48,512 mois ap. déb. trx
Total Cellule 2B 2Activités232,112 mois ap. déb. trx
RDCBActivités183,612 mois ap. déb. trx
MEZBBureaux48,512 mois ap. déb. trx
Total Cellule 3B 3Activités232,112 mois ap. déb. trx
RDCBActivités183,612 mois ap. déb. trx
MEZBBureaux48,412 mois ap. déb. trx
Total Cellule 6B 6Activités23212 mois ap. déb. trx
RDCBActivités183,612 mois ap. déb. trx
MEZBBureaux48,412 mois ap. déb. trx
Total Cellule 8B 8Activités23212 mois ap. déb. trx
RDCBActivités183,512 mois ap. déb. trx
MEZBBureaux48,412 mois ap. déb. trx
Total Cellule 4B 4Activités231,912 mois ap. déb. trx
RDCBActivités183,512 mois ap. déb. trx
MEZBBureaux48,412 mois ap. déb. trx
Total Cellule 5B 5Activités231,912 mois ap. déb. trx
RDCBActivités183,512 mois ap. déb. trx
MEZBBureaux48,412 mois ap. déb. trx
Total Cellule 7B 7Activités231,912 mois ap. déb. trx
RDCBActivités183,512 mois ap. déb. trx
MEZBBureaux48,412 mois ap. déb. trx
Total Cellule 9B 9Activités231,912 mois ap. déb. trx
Total7 469,9 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Le pôle Activité est composé de 2 bâtiments dédiés à une pluralité d'entreprises et d'usages : artisans, PME, PMI, Industrie, Aéronautique Spatial Défense,.
La partie atelier/entrepôt est accessible via des portes sectionnelles de 4x4 m et/ou porte à quai.
Chaque cellule bénéficie d'un hall d'accueil aménagé avec un sanitaire PMR complété par une mezzanine livrée avec bureaux d'accompagnement aménagés, climatisés et non cloisonnés.
Pour un confort de travail optimal, un soin tout particulier a été porté sur la clarté et l'apport de lumière naturelle dans l'ensemble des espaces du bâtiment.
Les bureaux bénéficient de nombreux châssis vitrés et les ateliers de puits de lumière.
Hauteur libre entrepôt : 8 m
Hauteur libre sous mezzanine : 4,5m
Portance de la dalle : 3T/m²
Puissance électrique : 36 Kva évolutif selon besoin
Ratio de stationnement : 1 unité/100 m² SDP
Vos services au coeur du Parc : Bornes de recharges V.E., Espace Food-Truck, parcours de santé, liaisons douces, zone de convivialité, espaces verts préservés,.
Disponibilité des locaux : 4ème Trimestre 2024
š^š^š^ Etude d'implantation clé en main sur rendez-vous š^š^š^

Emplacement

3 RUE TOUSSAINT CATROSLe Haillan 33185

Transports en commun

Caroline Aigle

2286 m (soit 30 min à pied)

TramwayA

Le Haillan Rostand

2303 m (soit 31 min à pied)

TramwayA

Cadera Issartier

2467 m (soit 33 min à pied)

TramwayA

Aéroport

2737 m (soit 36 min à pied)

TramwayA

Les Pins

3050 m (soit 41 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE BORDEAUX

Sandra BOUTET

11, rue Condillac
33000 BORDEAUX
Numéro 1 mondial de l'immobilier d'entreprise, CBRE propose ses services aux utilisateurs, propriétaires, investisseurs du monde entier. Qu'il s'agisse de conseil, de commercialisation, d'aménagement d'espace, d'investissement, de gestion immobilière, ou encore d'expertise, CBRE mobilise tout son réseau pour couvrir l'ensemble des besoins immobiliers d'une entreprise.
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- Renégociation de baux ;
- Investissement immobilier ;
- Expertise immobilière ;
- Accompagnement dans vos travaux d'aménagement.

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